?? Charmante Doppelhaushälfte in Gärtringen- macht's leichter! Inkl. Grundstück!
?? Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Gärtringen! Diese großzügige und vielseitig gestaltbare Doppelhaushälfte passt sich perfekt Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen an. ?? Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet sie Ihrer Familie reichlich Raum zur Entfaltung. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 2 moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was höchsten Wohnkomfort garantiert. ?? Die großzügige Grundstücksfläche von 800 m² lädt zu einem idyllischen Garten ein, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. ?? Diese Doppelhaushälfte wird nach dem KFW55 Standard gebaut und erfüllt somit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. ?? Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das nicht nur optisch begeistert, sondern auch umweltfreundlich ist.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Sie genießen:
- ??? Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - ?? Hochwertige Echtholztreppe, die Stil und Eleganz vereint - ?? Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärme - ??? Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen - ??? Innovative Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - ?? 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - ?? Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt - ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - ? Just-in-Time-Lieferungen, damit alles pünktlich bereitsteht - ?? Bemusterungen in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
641509.5 €641.509,50 €
4.897,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
709.319 €1
Kaufpreis
641.510 €
Kaufnebenkosten
67.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.623 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.076 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.902 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.208 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gärtringen (71116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gärtringen bietet Ihnen nicht nur einen ruhigen Wohnort, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- ??? Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - ?? Schulen und Kindergärten für die Betreuung Ihrer Kinder - ?? Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - ? Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und Parks, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen.
Zu allen Häusern gehört: - ??? Energieeffizienzwand - ?? Echtholztreppe - ?? Luft-Wasser-Wärmepumpe - ??? Fußbodenheizung - ??? Be- und Entlüftungsanlage - ?? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - ?? Lichte Raumhöhe 2,75 m - ?? Inkl. erhöhten Fenstern und Türen - ? TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - ? Just-in-Time-Lieferungen - ?? Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
