Ihr individuelles Einfamilienhaus in Krefeld - Traumhaft wohnen auf 166 m²!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Krefeld, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen 5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen und eine großzügige Wohnfläche von 166,37 m². Genießen Sie den Komfort von vier Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem praktischen Gäste-WC. Hier können Sie die Lebensqualität in vollen Zügen genießen!
Das Bau-Konzept ist flexibel und anpassbar, sodass Sie alle Details entsprechend Ihrer individuellen Vorstellungen gestalten können. Ob Sie offene Wohnräume oder gemütliche Rückzugsorte wünschen - wir realisieren Ihre Träume!
Merkmale
300 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung umfasst Fußbodenbeläge, die Sie nach Ihren Wünschen auswählen können. Diese bieten nicht nur eine individuelle Note, sondern tragen auch zur Wohlfühlatmosphäre in Ihrem Zuhause bei. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung und trägt dazu bei, die Energiekosten niedrig zu halten. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen ein hohes Maß an Energieeffizienz garantiert.
Zu den weiteren Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Sie können sich auf eine durchdachte Bauweise und qualitativ hochwertige Materialien verlassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
456239 €456.239 €
2.742,32 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
511.308 €1
Kaufpreis
456.239 €
Kaufnebenkosten
55.069 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.844 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.656 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.288 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.281 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Krefeld (47798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils und die Ruhe eines Wohngebiets, in dem Sie sich wohlfühlen können.
Freizeitaktivitäten und Parks in der Umgebung laden zu entspannenden Ausflügen ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur in Ihrer Nähe zu erleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Vertrauen Sie auf unsere Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2nszr52
Referenznummer: 2025-56-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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