Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 4 Zimmer 175 m² 2.282 m² Grundstück Kagar Rheinsberg 16837

Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €
1.131 €/m²
4 Zimmer • 175 m² • 2.282 m² Grundstück

Viel Platz für Handwerk & Hobby: Haus mit 3 Garagen und großem Grundstück

Großes EFH mit Werkstatt-Garagen und 2.282 m² Grundstück - nur 198.000 €

Solides Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse und großzügigem Bad mit Sauna auf einem 2.282 m² großen Grundstück in ruhiger Lage bei Rheinsberg (OT Neu Lutterow).

Besonders interessant sind die 3 Garagen (teilweise beheizt) - ideal für Handwerk, Gewerbe, Werkstatt oder Hobbys mit Platzbedarf.

Ausstattung u. a.: Holzvergaserheizung (Bj. 2018), zusätzliche Ölzentralheizung, Solarthermie, Glasfaseranschluss, Nebengebäude, Brunnen sowie viel Gartenfläche.

Attraktiver Angebotspreis: 198.000 €.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2.282 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

1.131,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

221.899 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

23.899 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.870 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kagar, Rheinsberg (16837)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Neu Lutterow, einem Ortsteil der Stadt Rheinsberg im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und der reizvollen Seenlandschaft der Rheinsberger Region.

Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Rheinsberg, Wittstock oder Neuruppin sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung.

Die Region ist besonders beliebt bei Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen mit viel Platz suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Dr. Lehner Immobilien

August-Bebel-Str. 41, 19322 Wittenberge

Frau Dr. Susanne LehnerDein Kontakt

Webseite

Online-ID: 25DGWNQ4M6HU

Referenznummer: ST639