Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

399999 €399.999 €

1.333 €/m²

300 m²  •  4.200 m² Grundstück

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Prützke, Kloster Lehnin (14797)

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Kloster Lehnin vereint auf einzigartige Weise historische Bedeutung mit naturnaher Lebensqualität und bietet als staatlich anerkannter Erholungsort eine besonders attraktive Wohnlage im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Gemeinde ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren gewährleistet. Die historische Bedeutung der Region, insbesondere durch das namensgebende Zisterzienserkloster, verleiht dem Ort einen besonderen kulturellen Charakter.

Die Infrastruktur in Kloster Lehnin ist für eine Gemeinde dieser Größe bemerkenswert gut ausgebaut. Für die täglichen Bedürfnisse stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, während die Bildungslandschaft durch die renommierte Heinrich-Julius-Bruns Grund- und Gesamtschule geprägt wird, die mit ihrem Schulcampus eine umfassende Bildung von der Grundschule bis zur gymnasialen Oberstufe ermöglicht.

Ergänzt wird das Bildungsangebot durch weitere Bildungseinrichtungen in der Region, darunter spezialisierte Schulkonzepte wie die Schule des Lebens Potsdam mit ihrer integrierten Grund- und Oberschule.
Die Naherholungsmöglichkeiten in und um Kloster Lehnin sind außergewöhnlich vielfältig.

Die naturräumliche Lage zwischen Seen und ausgedehnten Waldgebieten macht den Ort zu einem Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wassersportler. Die unmittelbare Nähe zum Emster See und anderen Gewässern der Region bietet ganzjährige Freizeitmöglichkeiten, während das weitverzweigte Wanderwegenetz die reizvolle Havellandschaft erschließt.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Lage durchaus praktisch. Der Busbahnhof Lehnin ist nur eine kurze Fahrt entfernt und wird von den Buslinien 550, 554, 566, 567, 580 und 645 angefahren, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Zentren gewährleisten. Die Buslinie 580 verbindet Kloster Lehnin in ca. 51 Minuten direkt mit Potsdam, während die Verbindung zum Potsdamer Hauptbahnhof über Bus und Bahn in etwa 1 Stunde und 27 Minuten erreichbar ist.

Auch die Landeshauptstadt Berlin ist über die Busverbindung 580 und weitere Anschlüsse in etwa 1 Stunde und 33 Minuten zu erreichen, was das Objekt auch für Berufspendler interessant macht. Durch die verbesserten Anschlüsse zur Regionalexpresslinie RE1 in Götz und am Brandenburger Hauptbahnhof haben sich die überregionalen Verkehrsverbindungen in den letzten Jahren deutlich verbessert.