Wohnung zum Kauf

470000 €470.000 €

5.054 €/m²

3 Zimmer  •  93 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

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Wiesbaden (65195)

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In einem der begehrtesten Viertel Wiesbadens verbinden sich hier städtisches Leben und naturnahe Rückzugsräume auf harmonische Weise. Gleich nebenan erstreckt sich der Dürerpark, ein grünes Kleinod mit altem Baumbestand, weitläufigen Spazierwegen und ruhigen Sitzbereichen - ideal für erholsame Stunden im Freien. Das angrenzende Nerotal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen durch eine Tal- und Villenlandschaft ein und öffnet den direkten Übergang in die Natur des Taunus.

Bildung und berufliche Nähe sind ebenfalls gegeben: Der Campus der Hochschule RheinMain befindet sich nur wenige Minuten entfernt, wodurch Studierende und Akademiker bequem ihren Weg zur Uni zurücklegen können. Sportbegeisterte nutzen die nahegelegene Nordwest-Sportanlage, die eine Vielzahl an Freizeit- und Wettkampfmöglichkeiten für Groß und Klein bietet.

Tradition und Kultur sind spürbar: Die Thermalquelle Kochbrunnen mit ihrem historischen Pavillon erinnert an die jahrhundertealte Thermalgeschichte Wiesbadens und lädt zu entspannten Momenten im Herzen der Stadt ein. Wer das urbane Leben genießen möchte, findet in der Kirchgasse die bekannteste Einkaufsstraße der Innenstadt - von exklusiven Boutiquen über Cafés bis hin zu Feinkostgeschäften.

Natur und Erholung gehen hier Hand in Hand: Der Tier- und Pflanzenpark Fasanerie bietet eine einmalige Gelegenheit, Tiere hautnah zu erleben oder durch botanische Vielfalt zu streifen, während die Altstadt Schiffchen ein beliebter Treffpunkt ist, um Wiesbadens Altstadtkultur zu genießen und gesellige Stunden in historischem Ambiente zu verbringen.

Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ideal: Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für kurze Wege in die Innenstadt, zu Schulen, Hochschulen und zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt.

Dieses Umfeld vereint Grünflächen, Bildung, Sport, Kultur, urbanes Leben und perfekte Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe - eine seltene Kombination, die in Wiesbaden ihresgleichen sucht und ein Wohngefühl schafft, das gleichermaßen lebendig wie entspannend ist.