Licht, Ruhe und Eleganz - Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 76 m² ein außergewöhnliches Wohngefühl in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Altbau in bester Lage von Bad Homburg.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer: ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein beeindruckend großes Wohnzimmer mit besonderem Charme und viel Licht. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Großzügigkeit und eine besondere Atmosphäre legen.
Auch hier verbindet sich historische Architektur mit modernem Komfort. Die Wohnung wurde 2024 modernisiert und präsentiert sich in hochwertigem Zustand.
Der Blick ins Grüne sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage nahe Schlosspark, Kurhaus und Altstadt machen diese Einheit zu einer seltenen Gelegenheit.
Optional kann die darunterliegende 149 m² große Wohnung zusätzlich angemietet werden, sodass eine exklusive Maisonette mit insgesamt ca. 224 m² entsteht. Das entsprechende Angebot finden Sie hier: [Link einfügen].
Merkmale
Bezug: sofort nach Absprache
4. Geschoss
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa
++ Ca. 76 m² Wohnfläche ++ 2 Zimmer ++ Großzügiges Wohnzimmer ++ 1 Schlafzimmer ++ Modern ausgestattetes Badezimmer ++ Hochwertiger Parkettboden ++ Große Fenster mit viel Tageslicht ++ Denkmalgeschütztes Gebäude ++ Separater Kellerraum ++ Fahrradkeller im Haus ++ 2024 modernisiert ++ Optional kombinierbar mit der 149 m² Wohnung im 3. Obergeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1910
Mietkosten
Warmmiete
1.360 €
Kaltmiete
15,79 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
3600 €3.600 €
Lage
Kirdorf, Bad Homburg vor der Höhe (61348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
***Exklusive Lage vor dem Jubiläumspark: Leben in Bad Homburg***
Diese wunderbare Wohnung liegt in einer der schönsten Ecken Bad Homburgs - direkt vor dem idyllischen Jubiläumspark und nur einen kurzen Spaziergang von der charmanten Innenstadt entfernt. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen: gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants und tolle Einkaufsmöglichkeiten liegen Ihnen zu Füßen, während der grüne Park direkt vor der Tür zu entspannten Momenten in der Natur einlädt.
Bad Homburg steht für hohe Lebensqualität - und das zeigt sich jeden Tag. Dank der hervorragenden Anbindung sind Frankfurt und andere Städte der Metropolregion Rhein-Main schnell erreichbar, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Abwechslung sorgen. Ob ein Spaziergang im idyllischen Kurpark, ein Besuch des historischen Schlosses oder sportliche Aktivitäten in der Umgebung - hier gibt es viel zu entdecken. Naturliebhaber genießen die Nähe zum Taunus, ideal zum Wandern oder Radfahren.
Besonders Familien fühlen sich hier wohl, denn in der Nähe gibt es mehrere ausgezeichnete Schulen und Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung und beste Bildungschancen bieten.
Hier wohnen Sie ruhig und doch mittendrin - ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und Lebensfreude ausstrahlt. Lassen Sie sich verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Lieblingsplätzchen bei einer Besichtigung!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 23.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.28
