Ihr individuelles Traumhaus in Maroldsweisach - modern und flexibel!
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem geschmackvoll entworfenen Einfamilienhaus, das in der malerischen Gemeinde Maroldsweisach entstehen wird! Dieses ansprechende Zuhause wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² erwarten Sie fünf helle Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet sowohl ein modernes Bad als auch ein praktisches Gäste-WC. Zudem erfüllt das Gebäude den Niedrigenergie-Standard, sodass Sie sich auf ein angenehmes und umweltfreundliches Wohnumfeld freuen dürfen.
Merkmale
Bezug: 2026
470 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus besticht durch herausragende bauliche und technische Merkmale, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden. Zu den besonderen Ausstattungsdetails gehören eine Energieeffizienzwand, eine elegante Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine behagliche Fußbodenheizung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer zeitgemäßen Be- und Entlüftungsanlage und dreifach verglasten Fenstern, die mit Aluminiumlamellen-Rollläden versehen sind und sowohl optimalen Schallschutz als auch hohe Energieeffizienz gewährleisten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges und einladendes Wohnambiente. Alle verwendeten Materialien sind mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
451389 €451.389 €
2.984,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.331 €1
Kaufpreis
451.389 €
Kaufnebenkosten
40.942 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.771 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.799 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.115 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.257 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maroldsweisach (96126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 470 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Maroldsweisach und bietet somit die optimale Umgebung für Familien. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Egal, ob Sie die Natur erkunden, Sport treiben oder einkaufen möchten - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf garantiert höchste Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Sie profitieren von einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
