Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

3.871 €/m²

5,5 Zimmer  •  116 m²  •  414 m² Grundstück

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Rißegg, Biberach an der Riß (88400)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Biberach-Rißegg vereint modernen Wohnkomfort mit charmantem Charakter. Ursprünglich 1935 erbaut, wurde das Haus 2009 umfassend kernsaniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die ca. 50 m² große Dachterrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick und zahlreiche Sonnenstunden garantiert. Der sonnige Garten mit Terrasse auf der Südseite lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Grillabenden ein. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Gewölbekeller, eine Garage sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz. Darüber hinaus stehen vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass auch Besucher jederzeit bequem parken können. Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Sackstraße sorgt für Privatsphäre, während die Nähe zum Jordanbad und zu Supermärkten den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Das Haus liegt gegenüber einer unbebauten Fläche, sodass Sie sich über viel Freiraum und ungestörte Ausblicke freuen können.

Sonstiges Die Immobilie befindet sich in Biberach-Rißegg in einer ruhigen, wenig befahrenen Sackstraße. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur: •Freizeit: Jordanbad in unmittelbarer Nähe •Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte fußläufig erreichbar •Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Hauptverkehrsstraßen •Umgebung: Keine direkte Bebauung gegenüber – viel Licht und Privatsphäre Diese Kombination aus ruhiger Lage, moderner Ausstattung und großzügigen Außenflächen macht dieses Einfamilienhaus zum idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Leben in Biberach-Rißegg genießen möchten. Heizungsart: Heizkoerper