Doppelhaushälfte zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
315000 €315.000 €
2.625 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 351 m² Grundstück
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lieskau
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt am Rande des Ortes Lieskau. In den 1990-iger Jahren wurden Dach, Fassade, Fenster und die Ölheizung saniert. Die Innenräume sind renovierungsbedürftig und können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Zum Haus gehören eine Garage und Nebengebäude. Der große Hof bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Die beiden Wohnungen könnten von zwei Familien genutzt werden oder zu einer großzügigen Wohnung umgebaut werden Auch eine Vermietung wäre möglich. Das Haus ist eine ideale Gelegenheit in ländlicher Umgebung zu wohnen und die Angebote der Großstadt zu nutzen.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse mit je ca. 60m². Im Erdgeschoß gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoß befinden sich ebenso Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Kammern und ein Bad mit Wanne und Dusche. Beide Etagen könnten getrennt genutzt werden .Man kann aber durch die Änderung des Grundrisses ein sehr schönes geräumiges Einfamilienhaus daraus machen. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind die Ölheizung und mehrere Lagerräume untergebracht.
Merkmale
Bezug: frei
2 Geschosse
351 m² Grundstück
Speisekammer
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
2.625 €/m²
Provision für Käufer
zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
348.295 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
33.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lieskau, Salzatal (06198)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lieskau ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Salzatal im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und liegt ca. 4 km westlich von Halle/Saale. Der Ort grenzt an den Stadtteil Dölau und die Dölauer Heide. Die Innenstadt von Halle erreicht man nach 15km, bis nach Halle-Neustadt sind es 7km. Hier findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der Ort selbst liegt ruhig, umgeben von Feldern, Wiesen und dem Waldgebiet der westlichen Heide.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
