Penthouse zum Kauf

750000 €750.000 €

4.514 €/m²

4 Zimmer  •  166,2 m²  •  4. Geschoss

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Andershof, Stralsund / Andershof (18439)

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Willkommen zu diesem hochwertigen Penthouse, das urbanes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 2017 fertiggestellten Gebäude und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Sie vereint modernes Design mit durchdachter Ausstattung und setzt Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 166,16 m² bietet diese großzügig geschnittene Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Drei der Zimmer sind als Schlafzimmer nutzbar und schaffen private Rückzugsorte für Bewohner und Gäste. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die gehobene Ausstattungsqualität ins Auge. Diese spiegelt sich in sämtlichen Bereichen wider und wird nicht zuletzt durch die moderne Fußbodenheizung unterstrichen, die für ein angenehmes Wohlfühlklima in allen Räumen sorgt. Die Installation dieser Heizungsart zahlt auf Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort ein. Das Baujahr 2017 garantiert einen zeitgemäßen Baustandard, der sowohl energetisch als auch hinsichtlich der Bausubstanz und Gebäudetechnik überzeugt. Zusätzlich gehört zum Angebot ein vollwertiger Stellplatz in der Tiefgarage, wo Ihnen auch ein weiterer kleiner Stellplatz für Motorräder oder Fahrräder zur Verfügung steht. Direkt hinter diesem Stellplatz ist Ihr großer Kellerraum. Vor dem Haus haben Sie zusätzlich einen zweiten vollwertigen Stellplatz für ein Auto. Der Zugang in das Gebäude ist genauso barrierefrei, wie der Weg von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung über den integrierten Fahrstuhl.
Das Penthouse befindet sich Südwest Ausrichtung, wo Sie die Sonne den ganzen Tag begleitet. Am Morgen geht die Sonne über dem Meer auf, was einen einzigartigen Ausblick garantiert. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich auf Ihre persönliche Gestaltung konzentrieren können. Die großzügige Raumgestaltung ist ideal um Ihre eigene Wohnideen umzusetzen. Ihre Gäste oder Kinder profitieren durch ein separates Schlafzimmer mit Bad en Suite. Insgesamt sind es zwei Bäder, die Ihren Alltag erleichtern und ermöglichen ein harmonisches Miteinander, auch wenn mehrere Personen das Objekt bewohnen. Dieses exklusive Angebot richtet sich an Interessenten, die Wert auf eine moderne, hochwertige Immobilie legen, den Wunsch nach viel Lichteinfall hegen und eine Wohnung suchen, die durch ihre großzügige Fläche in altersgerechtem Zustand überzeugt. Machen Sie sich selbst ein Bild von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um das besondere Ambiente dieses Penthouses näher kennenzulernen.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 112,19 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen