Schönes EFH mit 2 Nebengebäuden und großem Grundstück zu verkaufen
Charmantes Einfamilienhaus mit Garage, großer Lagerhalle, Partyraum und Terrasse in Groß-Zimmern.
Hier wartet Ihr neues Zuhause - mit Platz für Familie, Hobby und Lebensfreude!
Zum Verkauf steht ein kleines, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Groß-Zimmern - ideal für Paare oder kleine Familien.
Das Haus bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und verfügt über eine eigene Garage, eine große Terrasse im Erdgeschoss sowie einen Anbau mit ausgebautem Partyraum - perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist die große Lagerhalle auf dem Grundstück, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Handwerker, Selbstständige oder Hobbyliebhaber mit Platzbedarf. Der riesige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Merkmale
Bezug: Sofort o.nach Rücksp
665 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine funktionale und gut strukturierte Raumaufteilung über drei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.
Erdgeschoss .Großzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich .Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre .Küche mit ausreichend Platz für den täglichen Bedarf .Badezimmer mit Dusche und Badewanne .Zentrale Erschließung von Dach- und Kellergeschoss
Dachgeschoss .Zwei gut geschnittene Schlafzimmer .Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Kellergeschoss .Beheizte Kellerräume, ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar .zusätzlicher Abstellfläche .Duschbad im Kellergeschoss .Heizungsraum
Außen- und Zusatzflächen .Garage mit Nebenraum sowie darüber ein großzügiger Partyraum mit Partyküche .Große Lagerhalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten .Weitläufiger Garten mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1939
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
4.639,53 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
442.890 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
43.890 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3%)
11.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß-Zimmern (64846)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß-Zimmern ist eine beliebte, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zu Darmstadt und dem Rhein-Main-Gebiet.
Der Ort bietet alles für den täglichen Bedarf - von Supermärkten, Bäckereien und Apotheken bis hin zu Ärzten, Banken und gemütlichen Cafés. Mehrere Kindertagesstätten, Schulen und ein vielfältiges Vereinsleben machen Groß-Zimmern besonders attraktiv für Familien.
Freizeit und Erholung kommen hier nicht zu kurz: Ein Golfplatz, Hallenbad, Sportanlagen sowie schöne Spazier- und Radwege in den umliegenden Feldern und Wäldern sorgen für hohe Lebensqualität.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt in kurzer Zeit. Auch die öffentlichen Verbindungen über Bus und Bahn sind hervorragend ausgebaut.
Groß-Zimmern bietet damit ein ideales Umfeld für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit zentraler Lage verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse können wir Ihnen gerne noch zusätzliche Bilder zur Verfügung stellen.
Die Immobilie ist lehrstehend.
Aufgrund der vom Verkäufer und von Dritten zur Verfügung gestellten Daten, können wir trotz Prüfung für die Richtigkeit und Vollständigkeit, keine Haftung übernehmen. Die Bilder und Zeichnungen dienen nur als Illusion.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne ermitteln unsere Sachverständigen den Marktwert. Kompetent, zuverlässig und für Sie kostenlos. www.baumann-baumann.immo Tel: 06078-5534
Stichworte
Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
