Das Einfamilienhaus LifeStyle?13.02?S von massa haus vereint modernes Design mit effizienter Raumplanung auf kompakter Fläche.
- Bauweise: Fertighaus (Holzständer-/Tafelbauweise) - Etagen: 1,5 (Erdgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss) - Dachform / Neigung: klassisches Satteldach mit ca. 38° Neigung - Wohn-/Nutzfläche: ca. 134?m² Nettogrundfläche - Zimmeranzahl: 6 Zimmer - Energiestandard: z.?B. KfW?55-Standard oder vergleichbar - verschiedene Ausbaustufen
Architektur & Gestaltung
Das Haus besticht durch klare Linien, eine zeitgemäße Fassadengestaltung und großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Innenräume bringen. Der klassische Satteldachstil verleiht dem Haus eine zeitlose Ästhetik und erlaubt eine effiziente Nutzung des Dachraums. Gebäudemaße: ca. 8,24?m × 10,04?m - ideal auch für kleinere Grundstücke. Optional sind Carports oder Überdachungen möglich sowie individuelle Fassadengestaltung.
Raumaufteilung & Innenbereiche Erdgeschoss
- Offener Wohn-/Ess- und Kochbereich als zentraler Treffpunkt - Gäste- oder Arbeitszimmer - Dusch-WC - Hauswirtschaftsraum - Diele / Eingangsbereich
Dachgeschoss
- Elternschlafzimmer mit Ankleide - Zwei Kinder- oder Gästezimmer - Großzügiges Badezimmer - Flur / Galerie
Merkmale
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis
Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren ExtrawĂĽnsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das GrundstĂĽck (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, AnschlĂĽsse, AuĂźenanlagen etc.)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
395569 €395.569 €
2.952,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
437.381 €1
Kaufpreis
395.569 €
Kaufnebenkosten
41.812 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.934 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.778 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.122 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.978 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aglasterhausen (74858)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis einkalkuliert. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Als Spezialist im Neckar-Odenwald-Kreis stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung und suche gemeinsam mit Ihnen das passende Grundstück. Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen Ihr Traumhaus auch auf Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
