Ein außergewöhnliches Grundstück für Visionäre und Macher!
Dieses wunderschöne, großzügige Grundstück besticht durch seinen unverbaubaren Blick ins Grüne und die herrlich ruhige Lage. Umgeben von Natur bietet es die perfekte Grundlage für alle, die sich den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen möchten - ideal für Mensch und Tier. Auf dem vollständig erschlossenen Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus, das mit dem nötigen Know-how und handwerklichem Geschick in ein echtes Schmuckstück verwandelt werden kann. Alternativ bietet sich auch die Möglichkeit eines Abrisses, um Platz für einen modernen Neubau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die anliegende Hauptstraße ist asphaltiert und als öffentliche Verkehrsfläche ausgebaut. Die Ver- und Entsorgungsanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom) sind vorhanden.
Eine Neubebauung ist gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) zulässig. Demnach hat sich ein Neubau nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise sowie überbaubarer Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen. Eine wohnwirtschaftliche Nutzung ist entsprechend der Umgebungsbebauung grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung.
Ob liebevolle Sanierung oder kompletter Neuanfang - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Besonders Tierliebhaber werden die Weitläufigkeit und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Ein Ort mit viel Grün, Ruhe und Perspektive - lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!
Merkmale
frei ab sofort
913 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
108,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
99.000 €1
Kaufpreis
99.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Heiligenmoschel (67699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück Hauptstraße 1 mit Bestandsobjekt zum Abriss befindet sich in der Ortslage von Heiligenmoschel, einer Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz, Deutschland.
Die Hauptstraße stellt eine zentrale Erschließungsstraße innerhalb der Gemeinde dar und dient überwiegend dem Anliegerverkehr. Das Grundstück liegt im gewachsenen Ortskern bzw. in unmittelbarer Nähe dazu und ist über die örtlichen Gemeindestraßen gut erreichbar.
Heiligenmoschel ist ländlich geprägt und von landwirtschaftlichen Flächen sowie naturnaher Umgebung umgeben. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit dörflichem Charakter aus. Größere Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Städten und Verbandsgemeinden und sind mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar.
Die verkehrliche Anbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an die umliegenden Landes- und Kreisstraßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses wunderschöne, großzügige Grundstück besticht durch seinen unverbaubaren Blick ins Grüne und die herrlich ruhige Lage. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung bietet es ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen.
Das Anwesen verfügt über einen leistungsstarken DSL-Anschluss mit einer Geschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s. Dadurch ist eine schnelle und stabile Internetverbindung gewährleistet, die sich ideal für Streaming, Homeoffice und die gleichzeitige Nutzung mehrerer Geräte eignet.
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, es liegen keine Altlasten vor
