Neubau Radolfzell: stadtnahe 3,5 Zi.- Wohnungen mit Balkon und Aufzug, nur 5 Einheiten!
In idealer Lage von Radolfzell am Bodensee entsteht ein altersgerechtes Neubau-Mehrfamilienhaus (Kleine Einheit, nur 5 Wohnungen).
Kurze Wege zur Altstadt und zum Bodensee.
Alle Wohnungen mit Balkonen, DG als Penthouse mit Dachterrasse. Altersgerechte Bebauung mit Aufzug Keine Käufer-Provision Baubeginn erfolgt in Kürze, Fertigstellung ca. 09.2027 geplant
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Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Ausstattungs-Details z.B. : Traumhafte 3,5 Zi. Wohnung mit Balkon u. Aufzug Hochwertige und moderne Ausstattung Massivbauweise Bequemer Aufzug Altersgerecht/Barrierefrei Heizung als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußboden-Heizung Alle Wohnungen m. Balkonen/Dachterrasse Attraktive Bäder mit Fenster Tiefgarage und eine Einzel-Garage Großer Fahrradraum, Keller und weitere gemeinschaftliche Räume Kleine Einheit, nur 5 Einheiten
! Es sind 2,5 Zi. und 3,5 Zi-Wohnungen vorhanden !
3,5 Zi.-Einheiten im 1. OG und 2. OG: Whg. Nr. 2 - Wfl. ca. 91,73 qm im 1.OG = Kaufpreis 556.000.-€ Whg. Nr. 4 - Wfl. ca. 87,86 qm im 2. OG = Kaufpreis 573.000.-€
zzgl. TG-Stellplatz 26.000.-€ oder Einzelgarage 29.000.-€
(weitere Größen, siehe Expose N-287, N-289)
Fordern sie jetzt das Gesamt-Expose, mit Baubeschreibung an. Keine Käufer-Provision!
HINWEIS: Bitte beachten sie, dass alle Visualierungen, Zeichnungen, Ansichten usw. unverbindliche Illustrationen sind. (Energieausweis in Vorbereitung)
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
556000 €556.000 €
6.061,27 €/m²
Provision für Käufer
keine Käufer-Maklercourtage
Geschätzte Gesamtkosten
614.769 €1
Kaufpreis
556.000 €
Kaufnebenkosten
58.769 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.340 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.849 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radolfzell, Radolfzell am Bodensee (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ideale Lage mit sehr guter Infrastruktur, wenige Gehminuten zur City, Bahnhof und zum See!
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).
Verkehrsverbindungen: Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.
Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden
