Großzügiges, renoviertes Gewerbeobjekt mit Büro-, Praxis- und Produktionsflächen sowie einer Einliegerwohnung in Dickel. Das Gebäude wurde 1955 als Schulgebäude errichtet und 2003 umfassend saniert.
Highlights:
Ca. 647 m² Büro-/Praxisfläche
Ca. 92-107 m² Einliegerwohnung
3 Etagen (Keller, EG, OG)
Zentralheizung (Gas)
10 Stellplätze auf eigenem Hof
Großzügiges Grundstück von ca. 4.350 m²
Röntgenschutzbunker im Kellergeschoss
Dachboden mit Ausbaupotenzial
Ideal für Unternehmen, Praxen, Produktion, Labor oder Handwerk. Flexible Raumaufteilung und helle Räume ermöglichen sofortige Nutzung oder individuelle Anpassungen. Die integrierte Einliegerwohnung eignet sich als Betriebsleiterwohnung, für Mitarbeitende oder zur separate Vermietung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
550.000 €1
Kaufpreis
550.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Dönseler Straße 4, Dickel (49453)
Das Objekt befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage im beschaulichen Ort Dickel (Niedersachsen).
Infrastruktur & Umgebung:
Ca. 4 km bis Rehden mit: EDEKA, ALDI, Apotheke, Postfiliale
Kindergarten und Grundschule in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
Gute Anbindung an die Städte Barnstorf und Diepholz sowie an regionale Autobahnen
Umgeben von viel Grün, Natur und Freizeitmöglichkeiten (Wander- und Radwege)
Die Lage verbindet ruhiges Arbeiten mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Baujahr: 1955 (Sanierung 2003)
Grundstück: 4.350 m², mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit
Dieses Gewerbeobjekt bietet Historie, Platz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial - perfekt für Unternehmen, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur suchen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 739,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
