Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

2.438 €/m²

8 Zimmer  •  162 m²  •  1.265 m² Grundstück

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Bitburg (54634)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus auf sehr schönem Grundstück befindet sich in TOP- Lage in gewachsenem Wohngebiet.
Das Anwesen bietet Platz für eine größere Familie, oder man nutzt die komfortablen Räumlichkeiten zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC.
Ein Highlight des Hauses ist der Balkon, der eine schöne Aussicht bietet, und zum Verweilen einlädt. Ebenso das gepflegte Gartengrundstück mit der großen Terrasse und einer gemütlichen Gartenlaube bieten Platz für entspannte und gesellige Stunden.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur/Treppenhaus mit Garderobe und Gäste-WC, großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit Sonnenschutzmarkise, Kochküche, zwei große Schlafzimmer, kleineres Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC.
Kellergeschoss:
Flur/Treppenhaus, drei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche mit Ausgang zum Garten, zwei Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum, Vorraum/Verbindungsgang zwischen Wohnhaus und Garage mit Platz für zwei PKW´s.

Das Haus wurde seinerzeit massiv errichtet, Außenmauerwerk teilweise verklinkert, Stahlbetondecken, Satteldach mit Tonpfanneneindeckung, die Fenster sind überwiegend erneuerte dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, die Bäder wurden ebenfalls mal erneuert, Ölzentralheizung.

Hier ein erster Eindruck: https://youtu.be/ye4lqdgvyeo

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz