Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 77,5 m² St Johann Saarbrücken 66121

Wohnung zum Kauf
165000 €
2.129 €/m²
3 Zimmer • 77,5 m²

Schöne 3 ZKB Wohnung auf dem Eschberg

Die angebotene 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss auf dem Eschberg in Saarbrücken. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,5 m² mit gut geschnittenen Räumen, Gäste-WC und einem Balkon.

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, wodurch es sich ideal als Kapitalanlage eignet.

Merkmale

Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Laminat

Boden: Laminat
Fenster: Iso-Doppelverglasung mit Holzrahmen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

2.129,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.632,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

184.915 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

19.915 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St Johann, Saarbrücken (66121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Eschberg.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, schnelle Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum als auch die Autobahnen der Region sind zügig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

PSD Immobilien GmbHMaklerbüro

Bahnhofstraße 68, 66111 Saarbrücken

Partnerschaft

Herr Marc ArensDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nt4m5k

Referenznummer: 0931

PSD Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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