Studio zur Miete 1.552 € 3 Zimmer 97 m² 1. Geschoss frei ab 01.03.2026 Waidhof 1 1 Inzlingen 79594

Studio zur Miete
1.552 €
3 Zimmer • 97 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026

97 m² Altbau-Charme (Denkmalschutz) | großer Balkon | Wärmepumpe | Glasfaser | ab 01.03.

Ab dem 01.03. kann diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² im 1. Obergeschoss bezogen werden. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet.

Die Wohnung überzeugt durch einen angenehmen Grundriss, helle Räume sowie einen originalen Dielenboden (ca. 100 Jahre) und bietet damit echten Altbau-Charme.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Gartengrundstück ab 2026/27 zu nutzen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Stellplatz direkt am Haus.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Garage
Balkon
Garten

Ausstattung
. ca. 97 m² Wohnfläche
. 3 Zimmer
. Großer Balkon
. Originaler Dielenboden (ca. 100 Jahre)
. Heizungsanlage: Wärmepumpe
. Glasfaser direkt in die Wohnung
. Kellerraum mit Stromanschluss
. Gartengrundstück optional ab 2026/27
. Stellplatz optional: 50 € / Monat
. Küche optional: 75 € / Monat

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1925
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Mietkosten

Kaltmiete

16 €/m²

1.552 €

Nebenkosten

291 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

4656 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Waidhof 1 1, Inzlingen (79594)

Der Waidhof liegt zwischen Lörrach und Inzlingen und befindet sich direkt an der Bundesstraße. Dadurch ist eine sehr gute und schnelle Anbindung in Richtung Lörrach, Basel und die umliegenden Orte gegeben.
Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld.
Kontakt
Michael Friedrichs
+49 159 01905012

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

selbst vermarktenMaklerbüro

Gundermannstr. 80, 80935 München

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2nt4q58

Referenznummer: G-ekzKXZ

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Bewertung: 4 von 5 Sternen

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