Wohnung zum Kauf

415000 €415.000 €

9.222 €/m²

2 Zimmer  •  45 m²  •  1. Geschoss

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Norderney (26548)

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Lagebeschreibung - Mikro- und Makrolage
Die Immobilie befindet sich in der Winterstraße in hervorragender Lage auf der Nordseeinsel Norderney. Die Lage zeichnet sich durch die seltene Kombination aus Strandnähe, Zentrumsnähe und ruhigem Wohnumfeld aus.
Mikrolage
Der feinsandige Nordseestrand ist in nur ca. 300-400 Metern bzw. 5 Gehminuten erreichbar. Hier laden weitläufige Strände, die Promenade sowie das Meer zu Spaziergängen, Badeaufenthalten und erholsamen Stunden an der frischen Nordseeluft ein.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros, die bequem fußläufig erreichbar sind (ca. 3-7 Gehminuten). Das gastronomische Angebot reicht von regionaler Küche über Fischspezialitäten bis hin zu internationaler Gastronomie.
Ebenso befinden sich Bäckereien, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und kleine Boutiquen für den täglichen Bedarf in direkter Nähe.
Der Kurplatz, das Badehaus Norderney, das Thalasso-Zentrum sowie weitere touristische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und erhöhen die Attraktivität der Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste.
Makrolage
Norderney ist eine der beliebtesten und bekanntesten ostfriesischen Nordseeinseln und ganzjährig ein gefragter Urlaubsort. Die Insel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit medizinischer Versorgung, vielfältigen Freizeit- und Wellnessangeboten sowie einem ganzjährigen Veranstaltungsprogramm.
Die Anbindung erfolgt über den Fährhafen Norddeich-Mole, der sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn sehr gut erreichbar ist. Vom Hafen Norddeich beträgt die Überfahrt nach Norderney je nach Verbindung ca. 50-60 Minuten. Auf der Insel selbst sorgen Busverbindungen, Fahrradwege und kurze Entfernungen für eine komfortable Mobilität.