Elegante Maisonette-Wohnung im historischen Altbau von Söflingen, zentral und gut vermietet.
Einladende Maisonette-Wohnung in einem eleganten Altbau aus dem Jahr 1912, umfassend kernsaniert im Jahr 2006. Bei der Renovierung wurde großer Wert darauf gelegt, die charakteristischen Bauelemente zu bewahren und harmonisch mit zeitgemäßen Akzenten zu kombinieren. Zustand: Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend für Investoren oder zukünftige Eigenheimbesitzer, die zu einem späteren Zeitpunkt einziehen möchten. Kaltmiete: 1625,00€ ohne Stellplatz
Merkmale
3. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat, Stein
Eingangsetage: Drei Räume auf der Eingangsetage Große Küche mit besonderem Terrazzo-Boden. Helles Ambiente dank großer Fenstern. Badezimmer: Badewanne, Dusche, Fenster (natürliche Belichtung und Belüftung).
Dachgeschoss/Atelier: Über eine Treppe verbunden, befindet sich das Atelier - ein gemütlicher, heller Raum mit sichtbaren Balken, der Wärme und Charakter verleiht.
Bodenbeläge: Echtholzdielen, Natursteinböden und Terrazzo-Boden in der Küche - hochwertige, langlebige Materialien. Keller und Stauraum: Voll unterkellert; pro Wohnung ein Kellerabteil. Gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden. Autostellplatz im Hof.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1912
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.838,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Söflingen, Ulm (89077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ort: Ulm-Söflingen, zentral gelegen, nahe dem Klosterhof. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Bildungseinrichtungen sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und des öffentlichen Nahverkehrs.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2006, modernisiert
