Wohnung zur Miete 2.250 € 2 Zimmer 46 m² Geschoss 5/6 frei ab 01.06.2026 Kaiser-Wilhelm-Straße 115 Neustadt Hamburg 20355

Wohnung zur Miete
2.250 €
2 Zimmer • 46 m² • Geschoss 5/6 • frei ab 01.06.2026

Wohnen auf Zeit mit Pauschalmiete: Möbliertes Apartment in begehrter Innenstadtlage

Dieses elegant möblierte Apartment in einem denkmalgeschützten Jugendstil-Objekt hat Filmcharakter. Eine ideale Übergangslösung für neu Hinzuziehende in die Hansestadt: Top-Lage in der Innenstadt, gute Verkehrsanbindung, tolles Umfeld, hell und mit hochwertiger Möblierung, charmantes Altbauflair und dazu vollausgestattet - mehr Atmosphäre und Komfort geht nicht, um in Hamburg anzukommen. Eine echte Alternative zum Wohnen im Hotel oder dem klassischen Apartmenthaus für "Wohnen auf Zeit". Geeignet für Führungskräfte, Projektmitarbeiter, Schauspieler, Künstler, Berater, Flugpersonal oder medizinisches Personal, Architekten und Bauleiter, die eine stilvolle und komfortable Unterkunft für 12 bis 18 Monate suchen. Das Wohnzimmer bietet einen Arbeitsplatz, ideal für Home-Office, dazu Smart-TV inkl. Entertainmentprogrammen. Das Bad wurde vollständig modernisiert, die Küche bietet alle Annehmlichkeiten. Durch die Lage im 5. Obergeschoss ist der Ausblick weitreichend und die Atmosphäre ist ruhig und entspannt, weil ganz oben. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Dachbodenabteil. Erhoben wird eine Pauschalmiete (Inklusivmiete). Mit der monatlichen Miete sind sämtliche Betriebskosten abgegolten. Eine gesonderte Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
5. Geschoss/6 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
Kabel
Fernblick
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1885
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Mietkosten

Warmmiete

2.250 €

Monatliche Miete

48,91 €/m²

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

2250 €

Lage

Kaiser-Wilhelm-Straße 115, Neustadt, Hamburg (20355)

Mitten in Hamburg - das ist eindeutig ein Privileg der Neustadt. Umgeben von Restaurants, Geschäften und Park- und Wallanlagen bietet dieser Stadtteil alles, was das Alltagsleben angenehm macht. Sie erreichen von hier innerhalb von 5-10 Minuten zu Fuß zahlreiche der bekannten Sehenswürdigkeiten Hamburgs wie die Binnenalster, den Jungfernstieg, Planten un Blomen, die St. Pauli Landungsbrücken und die Elbphilharmonie, die Laizshalle, die Messehallen und vieles mehr. Zum Hauptbahnhof ist es nicht weit, ca. 20 Minuten zu Fuß. Busse und Bahnen (S-Bahn und U-Bahn) liegen ganz in der Nähe und fahren im kurzen Takt. Zur Autobahn sind es ca. 15 Minuten Fahrt.

Weitere Informationen

Sie haben Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Besichtigung und Kontaktaufnahme. Hinweis: Erhoben wird eine Pauschalmiete (Inklusivmiete). Mit der monatlichen Miete sind sämtliche Betriebskosten abgegolten. Eine gesonderte Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr.

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Über den Anbieter

Jade Gustavsson Architektur und Immobilien

Mühlenfeldstraße 49, 28355 Bremen

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