Dieses gepflegte Reihenhaus, gelegen in der ruhigen Hans-Bredow-Straße in Rendsburg, bietet einen perfekten Rückzugsort für Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² verfügt das Haus über 5 helle Zimmer, die viel Platz für gemeinsame Familienmomente bieten. Das Badezimmer ist komfortabel gestaltet, verfügt über Badewanne/Dusche und Außenfenster. Die Immobilie wurde laufend renoviert/modernisiert, Heizung/Warmwasser erfolgt über Fernwärme ( 2018 wurde z. B. das gesamte Dach erneuert), und befindet sich in einem guten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können.
Der Energieausweis wurde beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Merkmale
frei ab sofort
291 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, FuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.146,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
312.675 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
33.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses ist für Familien ideal, da sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die nächste Bushaltestelle, Parksiedlung, ist nur 160 Meter entfernt, während der Bahnhof Rendsburg mit regelmäßigen Zugverbindungen nur 830 Meter entfernt liegt—eine bequeme Anbindung für Pendler. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Supermarkt EDEKA Hauschildt ebenfalls nur 740 Meter entfernt, sodass Sie alles Notwendige in kurzer Zeit erreichen können.
Bildungsinstitutionen sind hier ebenfalls gut vertreten: Die evangelische Kindertagesstätte St. Marien Parksiedlung ist nur 300 Meter entfernt, und die Grundschule Obereider ist in nur 240 Metern erreichbar. Diese Faktoren bieten eine perfekte Umgebung für das Aufwachsen Ihrer Kinder. In der näheren Umgebung finden Sie auch einen schönen Park in nur 140 Metern Entfernung, ideal für Familienausflüge und Spielplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzlich zu all diesen Vorzügen bietet das Haus eine angenehme Nachbarschaft, die Platz für die ganze Familie bietet, einschließlich Haustiere. Die gut erhaltene Fassade und einladenden Fenster tragen zur Attraktivität des Hauses bei.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die viele Vorteile dieses einzigartigen Familienhauses!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
