Version: 8.24.0Navigation überspringen
150.000 €
6 Zimmer  •  140 m²  •  250 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €
1.071 €/m²
6 Zimmer  •  140 m²  •  250 m² Grundstück

Kleines feines Stadthaus sucht neue Familie

Dieses Einfamilienhaus in Bad Lausick beherbergt eine Wohnfläche von ca. 140 m² und somit ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Die Immobilie benötigt jedoch Renovierungsarbeiten im Innenbereich.
Die massive Bauweise des Hauses bietet eine solide Grundlage, die mit den geringen jedoch nötigen Investitionen und Umbauten wieder zu einem komfortablen Zuhause umgestaltet werden kann. Das Dachgeschoß hat noch Potenzial für einen Umbau zur nutzbaren Wohnfläche. Somit eine wertvolle Erweiterungsmöglichkeit für die Zukunft.

Das Grundstück umfasst einen kleinen Garten sowie eine gepflasterte Einfahrt, die bis zum Innenhof führt. Das Nebengebäude mit rund 30 m² bietet viel Stauraum für Fahrräder oder Motorräder und andere Gegenstände.

Merkmale

  • Bezug: Nach Verkauf Frei
  • 250 m² Grundstück
  • Badewanne
Das Gebäude wurde 1860 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren 1995 und 2014 wurde es umfassend saniert.
Fassade erneuert -Dachhaut erneuert mit PREFA-
Kunststofffenster erneuert, Heizung erneuert, Sanitär und Abwasserleitungen erneuert.
EG; 3 Zimmer + Bad
OG; 3 Zimmer + Bad

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1860
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
150000 €
1.071,43 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision f.d.Käufer 3,57 % incl. gesetzl.MWST. aus dem Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
166.605 €1
Kaufpreis
150.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Lausick (04651)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zu verkaufende Stadthaus befindet sich ca. 500 m vom Stadtzentrum der Kurstadt Bad Lausick in ruhiger Lage. Unweit des Grundstücks befindet sich das Freizeitbad RIFF sowie der Kurpark, der zu gemütlichen Spaziergängen einläd. Geprägt ist Bad Lausick durch seine Bäder- und Kurgeschichte. Die Stadt hat seit über 110 Jahren den Status einer Kurstadt und ist staatlich anerkannter Kurort. Der Ort liegt mitten im Sächsischen Burgen- und Heideland am Rande des Landschaftsschutzgebietes Colditzer Forst. Bad Lausick befindet sich 15 km südlich der Stadt Grimma, 15 km südlich der Kreisstadt Borna, 12 km westlich von Colditz und 35 km süd-östlich von Leipzig. Über die Anschlussstelle Grimma der BAB 14 hat man eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Dresden. Die Stadtzentren von Leipzig und Chemnitz sind vom Bahnhof aus jeweils in ca. 30 min erreichbar. Der Bahnhof liegt ca. 600 m vom Haus entfernt.
Die Stadt mit ihren 11 Ortsteilen (Ballendorf, Beucha, Buchheim, Ebersbach, Etzoldshain, Glasten, Kleinbeucha, Lauterbach, Steinbach, Stockheim und Thierbaum) hat heute ca. 8.600 Einwohner.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, es befinden sich eine Vielzahl von Ärzten und Apotheken, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten durch Discounter und Einzelhändler, Kinderkrippe und Kindergärten, Grund- und Mittelschule, eine Schwimmhalle u.v.a.m.
Gymnasien befinden sich in Borna und Grimma.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % incl. gesetz. Mwst. aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Die gleiche Maklerprovision zahlt der Verkäufer (nach BGB § 656a-d). Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Angeboten von: Gunter Näther
Telefon: 034297 49467 oder 0170/2834001
E-Mail:info@naether-immo.com Stichworte Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

An der Meusdorfer Höhe 11, 04288 Leipzig
partner badge
Partnerschaft
Herr Gunter NätherDein Kontakt
Online-ID: 2nt5a5h
Referenznummer: GN-046519
IMMOBILIEN - und Sachverständigenbüro
IMMOBILIEN - und Sachverständigenbüro
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?