Ikonische 60er-Jahre-Architektur in exklusiver Lage am Isarhochufer
Auf einem uneinsehbaren Grundstück mit altem Baumbestand gelegen, bietet diese Villa eine besondere Atmosphäre und viel Privatsphäre. Die zeitlose Mid-Century-Architektur mit großzügigen Glasflächen und klaren Linien schafft lichtdurchflutete Räume mit Charakter.
Das weitläufige Grundstück eröffnet attraktive Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz Renovierungsbedarf überzeugt die Immobilie durch ihre solide Substanz, exklusive Lage und großes Potenzial für eine individuelle Modernisierung.
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Aus Diskretionsgründen stellen wir weitere Informationen ausschließlich im Rahmen eines ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.483 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Pullach, Pullach im Isartal (82049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Pullach im Isartal - einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von München. Direkt am Hochufer der Isar gelegen, verbindet Pullach naturnahe Ruhe mit einem hohen Freizeitwert und einer exzellenten Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Die rund 9.000 Einwohner zählende Gemeinde wird von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Villen-Liegenschaften und hochwertigen Neubauten geprägt.
Neben einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung überzeugt Pullach auch durch eine vielfältige und gehobene Gastronomie sowie eine gut entwickelte Nahversorgung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE
Ihr Verkauf mit Walser - https://www.walser-immobiliengruppe.de/bestand/verkaufen-b2c/
Stichworte
Nutzfläche: 410,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
