Penthouse zum Kauf

1800000 €1.800.000 €

9.278 €/m²

4 Zimmer  •  194 m²  •  4. Geschoss

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Hofheim, Hofheim am Taunus (65719)

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Diskretion auf höchstem Niveau.
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriösen Wohnkomfort, großzügige Außenflächen und urbanes Flair in einer Form, die nur selten zu finden ist.

Auf ca. 194 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen klar strukturierten, repräsentativen Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie mehreren Balkonen, die für optimale Belichtung und zusätzlichen Freiraum sorgen.

Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse mit unverbaubarem Blick auf die Frankfurter Skyline ? ein privater Rückzugsort für entspannte Abende, besondere Anlässe oder stilvolle Empfänge über den Dächern der Stadt.

Die separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten bietet Raum für anspruchsvolle kulinarische Momente.
Der private Schlafbereich überzeugt mit einem komfortablen Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und verfügen ebenfalls über Zugang zu Außenflächen.

Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit privater Sauna und separater Dusche, ergänzt durch mehrere hochwertige Bäder, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Wellnessbereichen schafft ein ruhiges, privates Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom aktuellen Verkäufer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Falle des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis an die Firma Mainhattan Immobilien e.K. zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Es wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit den Verkäufern abgeschlossen.

GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) ? beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: HE, 4 Etagen