Haus in Dénia
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Meer, Berg und ArchitekturDas Haus befindet sich in einem privilegierten Wohngebiet auf einem Grundstück von 800 m² mit einer natürlichen Neigung, die der Architektur zwei außergewöhnliche Landschaften ermöglicht.
Es handelt sich um eine Neubau- Villa, kurz vor Baustart, deren Fertigstellung zum Herbst 2027 geplant ist.
Das Projekt ist strategisch darauf ausgerichtet, Licht, Klima und visuelle Effekte zu nutzen, wobei die Orientierung die Hauptachse des Entwurfs ist.
Garten, Terrasse und Becken im Süden
Die Hauptterrasse, der Garten und der Pool befinden sich an der Südfassade und genießen das ganze Jahr über optimales Sonnenlicht sowie eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Tagesräume öffnen sich durch große Fenster zu diesem sonnigen Bereich, was kontinuierliches natürliches Licht, thermischen Komfort und eine fließende Verbindung zur Außenwelt garantiert.
Das Grundstück bietet privilegierte Ausblicke in zwei Richtungen:
-Im Süden weite Ausblicke auf den Montgó als Kulisse zum Garten und Pool.
-Im Norden erhöhte Ausblicke auf die Burg Dénia und das Meer, sichtbar von den Haupträumen.
Das Hauptschlafzimmer im ersten Stock wurde strategisch so positioniert, dass auch diese offenen Ausblicke genutzt werden und Privatsphäre, Licht und visuelle Geräumigkeit kombiniert werden.
OberflächenGesamtfläche (Wohnraum + Außenbereich): 332,84 m²
Gesamtfläche gebaut: 245,92 m²
Keller: 67,02 m²
Erdgeschoss: 128,74 m²
Erster Stock: 39,22 m²
Innentreppe: 10,93 m²
Weitere gebaute Oberflächen:
Überdachte Terrassen: 70,40 m²
Unüberdachte Terrassen: 16,52 m²
Schwimmbad: 28,70 m²
Grill-Hilfsgebäude: 10,90 m²
Parkplätze: 41,37 m²
InnenraumaufteilungKellergeschoss
Halbunterirdische Ebene mit Zugang über die Außenrampe. Es umfasst einen Mehrzweckraum von fast 46 m², der als Spielzimmer, Arbeitszimmer, Fitnessstudio oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie einen Innenparkplatz, Einrichtungen und eine Terrasse, die natürliches Licht und Belüftung bietet.
Erdgeschoss
Hauptraum des Hauses. Eine große Wohn-Ess-Küche von fast 56 m² öffnet sich doppelt ausgerichtet zum Pool und Garten. Der Boden wird mit einem Flur, einer Gästetoilette, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und terrassierten Außenbereichen ergänzt, die das Außenleben erweitern.
Erster Stock
Die Etage ist ausschließlich dem Hauptschlafzimmer gewidmet, das fast 27 m² umfasst, mit einem Badezimmerbereich, der in verschiedene Bereiche unterteilt ist, und einer privaten Terrasse, die Licht und Privatsphäre bietet.
Die erhöhte Lage sorgt für freie Sicht und einen privilegierten visuellen Zugang zur Umgebung.
Eine Investition in LebensqualitätDiese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Lage, ihr Design und ihre Effizienz aus, sondern stellt auch eine sichere Investition in eines der begehrtesten Wohngebiete Dénias dar.
