+++ Wie Neu - 1-Zimmer-Wohnung - Perfekt fĂĽr Singles - Marktplatz 1. Min. +++
+++ Hier erwartet Sie eine moderne 1-Zimmer-Wohnung in toller Lage Aidenbach´s in neuwertigen Zustand, bequem erreichbar über den Aufzug +++
Diese Etagen-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit elf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde nach KfW-55-Standard erbaut. Somit ist ein geringer Energieverbrauch gewährleistet.
Über den Flur der Wohnung erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Erwähnenswert ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der über den Wohn-/Essbereich zu erreichen ist.
Im Bad erwartet Sie eine moderne Ausstattungslinie von "Richter+Frenzel", der Serie "Optiset". In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Fliesen verbaut. Die Wärme genießen Sie über die Fußbodenheizung.
Eckdaten / Details: - Carport: zzgl. 40,- EUR/Monat - Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln regelbar) - Wohnraumbelüftung - Aufzug - Abstellraum im Dachboden (ca. 10m² Nutzfläche): mit Licht & Steckdose - Bad: mit Dusche, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper, Fenster, WC, Waschbecken - Verfügbar: frühestens zum 1. Januar 2026
+++ GenieĂźen Sie die Vorteile einer modernen, zentrumsnahen Wohnung +++
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Carport
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
570 €
Kaltmiete
11,62 €/m²
430 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1290 €1.290 €
Lage
Anton-Brandl-Platz 5, Aidenbach (94501)
+++ Sie können sich auf kurze Wege freuen +++
Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes von Aidenbach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie buchstäblich im Spaziergang, respektive in wenigen Fahrminuten. Genießer der Ruhe, können den angrenzenden Park für Spaziergänge oder zum Erholen nutzen.
weitere Vorteile: - Marktplatz: ca. 1 Min. - EDEKA: ca. 3 Min. - Bundesstrasse (B8) ca. 13 Min. - Autobahn (A3): ca. 22 Min. - Bahnhof: ca. 12 Min. (Vilshofen) - Flughafen MĂĽnchen: ca. 1 Std. 20 Min.
INFO: Die Thermen in Bad Griesbach, Bad Birnbach und Bad FĂĽssing erreichen Sie in ca. 20 bis 30 Fahrminuten.
nächste Städte... - Vilshofen: ca. 10km - Pfarrkirchen: ca. 22km - Passau: ca. 30km - Deggendorf: ca. 40km - Dingolfing: ca. 55km
Weiteres zu Aidenbach... https://www.aidenbach.de/home.html
Weitere Informationen
Wichtig
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit der Bitte um Zusendung Ihrer Daten (Vor- u. Nachname; Adresse; Telefonnummer; Email-Adresse)
Dazu benötigen Wir bitte folgende Unterlagen von Ihnen... - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns oder Online zu finden) - Schufa-Auskunft - letzten 3 Lohnabrechnungen - BWA bei Selbstständigen - Ausweis
Erst nach der Besichtigung und Eingang der Daten/Unterlagen kann eine entgĂĽltige Entscheidung getroffen werden.
Bitte senden Sie alle Unterlagen an... info@imenergy-immobilien.de
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
