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massa haus - Dennis Mensfeld
812.599 €
8 Zimmer  •  240 m²  •  800 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
812599 €
3.386 €/m²
8 Zimmer  •  240 m²  •  800 m² Grundstück

*Zwei Familien, ein Traum - Ihr gemeinsames Zuhause wartet* - 0172/6890001

Gemeinsam leben - großzügig wohnen

Ein Haus, zwei Familien - grenzenlose Möglichkeiten

Dieses moderne Zweifamilienhaus vereint, was viele sich wünschen: Nähe zur Familie oder zu Freunden - und gleichzeitig den Komfort, ganz für sich zu sein. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 240 m² bietet es zwei nahezu identische Wohneinheiten, die durchdacht, hell und offen gestaltet sind. Jede Einheit verfügt über etwa 120 m² Wohnfläche, auf Wunsch erweiterbar auf bis zu 140 m², und bietet mit vier bis fünf Zimmern Raum für jede Lebensphase.

Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit:
Bodentiefe 2,30 m hohe Fenster lassen Licht in jeden Winkel strömen, während die Deckenhöhe von 2,75 m ein Gefühl von Offenheit und Freiheit vermittelt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet in beiden Haushälften das Herz des Zuhauses - ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird. Hier riecht es nach frischem Kaffee am Morgen, man hört Kinderlachen aus dem Garten und genießt abends das warme Licht, das durch die großen Fenster fällt.

Im Obergeschoss erwartet Sie die private Rückzugsebene: ein großes Familienbad, ein helles Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer - ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Jedes Detail ist auf Komfort und Wohlgefühl ausgelegt.

Das Beste: Die Grundrisse sind frei planbar. Ob Sie eine der Wohnungen vergrößern, zusätzliche Räume schaffen oder den Stil individuell anpassen möchten - hier wird Ihr Wohntraum Realität. So kann aus 120 m² schnell ein 140 m² großes Zuhause werden, das perfekt zu Ihrem Leben passt.

Dieses Haus ist ideal für alle, die gemeinsam mit Freunden, Geschwistern oder Eltern bauen möchten. Man wohnt nah beieinander, teilt sich Grundstück und Baukosten, verbringt gemeinsame Grillabende auf der Terrasse - und genießt dennoch die eigene, private Wohnung.

Helle, offene Räume, moderne Architektur und eine Wohnatmosphäre voller Leichtigkeit - dieses Zweifamilienhaus ist kein gewöhnliches Bauprojekt. Es ist eine Einladung, gemeinsam Zukunft zu gestalten.

Ein Haus, das verbindet - und Freiheit schenkt.

Merkmale

  • 800 m² Grundstück
IM ANGEBOT ENTHALTEN:

- auf Wunsch mit Keller möglich
- Baugrundstück
- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
- KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- (Keller auch möglich)
- Sockeldämmung der Bodenplatte
- Klima-Plus Wände
- Hochwertige Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium Außenfensterbänke
- Alu - Rollläden
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
- moderne energiesparende Luft- Wasser - Wärmepumpe
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Heizungsmontage
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Blower Door Test
- Energieausweis
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung

Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und die Baunebenkosten.

Über 120 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:

- Kostenloser Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich)
- Kostenloser Grundstücksservice
- mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern... made in Germany
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung

Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!

Dennis Mensfeld
0172/6890001

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preisdetails

Kaufpreis
812599 €
3.385,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
881.670 €1
Kaufpreis
812.599 €
Notarkosten (1,5%)
12.189 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
52.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Glienicke/ Nordbahn (16548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähen. Und der Bäcker um die Ecke kümmert sich auch Sonntags um die Frühstücksbrötchen.

0172/6890001

Wir haben mehr als 300 weitere Grundstücke in der Hauptstadtregion für massa-Kunden zur Auswahl.

Weitere Informationen

Sonstiges
Dennis Mensfeld - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dennis-mensfeld/ Stichworte Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ketziner Str. 1, 14641 Wustermark
Herr Dennis MensfeldDein Kontakt
Online-ID: 2nt6n5k
Referenznummer: 3006-360-kw47-14627
massa haus - Dennis Mensfeld
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