Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen
Die großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen bietet viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Mit rund 214 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem schön gewachsenen Garten eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten - vom klassischen Familienwohnen bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus wurde ca. 1978 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Raumaufteilung verteilt sich auf mehrere Ebenen und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.
Das Erdgeschoss bildet mit Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, während der Kamin eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz und einen schönen Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer sowie Badezimmer zur Verfügung - ideal für Familien mit Kindern oder für Gästezimmer und Homeoffice.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereich.
Der schön gewachsene Garten schafft eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich. Die Terrasse lädt zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Die Immobilie bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und eignet sich hervorragend für Familien oder Käufer, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Weinheim suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
646 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
669000 €669.000 €
3.126,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision, jeweils 3,57% inkl. MwSt. berechnet vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
739.713 €1
Kaufpreis
669.000 €
Kaufnebenkosten
70.713 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.883 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohensachsen, Weinheim OT (69469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hohensachsen gehört zu den begehrten Stadtteilen von Weinheim. Ruhig gelegen und naturnah, bietet die Umgebung alles, was man im Alltag schätzt: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Lage eignet sich hervorragend auch für Pendler: Weinheim, Mannheim, Heidelberg und die gesamte Rhein-Neckar-Region sind schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen sowie gestalterische Anpassungen nach eigenen Vorstellungen.
Gerne stellen wir Ihnen die Doppelhaushälfte im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor und beantworten Ihre Fragen zum Objekt.
Haftung: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
