Einfamilienhaus zum Kauf 585.000 € 7 Zimmer 205 m² 1.372 m² Grundstück Finsterbergen Friedrichroda 99894

Einfamilienhaus zum Kauf
585000 €
2.854 €/m²
7 Zimmer • 205 m² • 1.372 m² Grundstück

Anspruchsvoller Rückzugsort für Ruhe und Besinnlichkeit

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit zwei Garagen, Gartenteich und individuellem Architekturstil mit Panoramablick auf den Thüringer Wald Objekt Diese Immobilie verbindet zeitlose Bauhaus-Eleganz mit modernem Komfort und ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das großzügige, lichtdurchflutete Anwesen mit drei Terrassen befindet sich in exponierter Lage und bietet eine enge Verbindung zur Natur. Es besticht durch eine sehr individuelle Bauweise mit entsprechender Ausstattung und unvergleichlichem Ambiente.
Das imposante Wohnanwesen wurde 2000 fertig gestellt und besitzt viele Annehmlichkeiten eines Traumhauses. Den Eingang der Immobilie erreichen Sie über einen Weg auf der Ostseite des Objektes. Das großzügig gestaltete Erdgeschoss bietet im Hauptgebäudeteil einen Flur mit Garderobe, den Technikraum, welcher gleichzeitig als Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum genutzt wird, das derzeit als Büro genutzte Herrenzimmer, ein Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit in den Boden eingelassener Badewanne, ebener Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC. Der eigens für Wohnzimmer, offene Küche und Essbereich errichtete Baukörper mit Kamin, grenzt an das Haupthaus und bietet mit seinen Eck-Panoramafenstern einen imposanten Ausblick auf den Thüringer Wald. Der Zugang auf die nach Süden ausgerichteten Außenterrasse mit angrenzendem Teich ist über die Küche möglich. Im Obergeschoss befinden sich an den Flur angrenzend drei weitere großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum/HWR/Partyraum und eine zweite Außenterrasse mit Thüringer Waldblick in Richtung Süd-West bzw. auf den Ort in Richtung Nord-Ost. Die Außenanlage ist mit drei Sonnenterrassen, Erholungsflächen, Gartendusche, Kinderspielplatz und zwei Stellplätzen sehr liebevoll gestaltet.

Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/E45d und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Merkmale

Bezug: n.V.
1.372 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

585000 €

2.853,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

646.834 €1

Kaufpreis

585.000 €

Kaufnebenkosten

61.834 €

Notarkosten (1,5%)

8.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.884 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Finsterbergen, Friedrichroda (99894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Finsterbergen, hier finden Sie Ihre Traumimmobilie. Das Anwesen befindet sich in einer ansprechenden Wohngegend mit idylischer Umgebung und absoluter Privatspähre - hier genießen Sie Besinnlichkeit und Naturnähe.
Kur & Medical-Wellness, Natur & Erholung, Freizeit & Sport werden für die ganze Familie ebenso geboten wie Hotellerie und Gastronomie. Eine gute Infrastruktur wird durch Bäcker, Fleischer, Café und Friseur im Ort abgerundet. Der Ort befindet sich ca. 5 km von Friedrichroda und ca. 20 km von Gotha entfernt. Die nächsten Autobahnauffahrten sind Waltershausen, Boxberg und Gotha, welche Sie bereits in nur ca. 15 Fahrminuten erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.

Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2024