Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert durch seine unwiederbringliche Lage in Bad Reichenhall. Auf einer idyllischen Anhöhe gelegen, eröffnet sich ein atemberaubender Blick über den Ort und die umliegende Bergwelt – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue verzaubert. Dieser Ausblick ins Tal ist unverbaubar und inspiriert alle Sinne.
Umgeben von einem weitläufigen Grundstück genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Ob Gartenliebhaber, Naturliebhaber oder Ruhesuchende: Dieses Haus vereint Lebensqualität, Natur und Exklusivität in perfekter Harmonie
Merkmale
frei ab sofort
19.000 m² Grundstück
Keller
Garage, AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1559000 €1.559.000 €
6.898,23 €/m²
Provision für Käufer
3,58%
Geschätzte Gesamtkosten
1.700.401 €1
Kaufpreis
1.559.000 €
Kaufnebenkosten
141.401 €
2
Notarkosten (1,5%)
23.385 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
54.565 €
Provision für Käufer (3,57%)
55.656 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Reichenhall (83435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt am ruhigen Rand der Kreis- und Alpenstadt Bad Reichenhall, die fĂĽr ihre elegante Innenstadt mit prachtvollen, herrschaftlichen Villen bekannt ist.
Die Stadt verbindet alpine Lebensqualität mit urbanem Charme und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Städte und Ausflugsziele wie Salzburg, München oder Berchtesgaden bequem und schnell.
Der Chiemsee ist in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in kurzer Distanz (ca 15 Min zu Fuß) und sorgt für eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Der Flughafen Salzburg ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Vielreisende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Freizeit, Kultur & Lebensqualität
Die Alpenstadt Bad Reichenhall blickt auf eine lange Tradition als renommierter Kurort zurĂĽck und ist insbesondere fĂĽr ihre Salzgeschichte weithin bekannt.
Ein Besuch im historischen Salzbergwerk bietet spannende Einblicke in die jahrhundertealte Salzgewinnung.
Für Erholung und Wellness sorgen die Thermen der Stadt, allen voran die Rupertus Therme mit ihrer modernen Badelandschaft, großzügigen Saunabereichen und vielfältigen Gesundheitsangeboten.
Die reizvolle Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein:
Ob Wandern und Bergsteigen mit beeindruckenden Panoramablicken, entspannte Fahrradtouren auf gut ausgebauten Radwegen oder Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten – hier kommen Natur- und Sportliebhaber zu jeder Jahreszeit auf ihre Kosten.
Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: In traditionellen Gasthäusern und stilvollen Restaurants genießen Sie die bayerische Küche mit ihren regionalen Spezialitäten und herzhaften Schmankerln.
Heizungsart:
Heizkoerper
