Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Elmshorn überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume.
Auf ca. 56,73 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmem Lichteinfall, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Die hellen Bodenbeläge und die großen Fenster sorgen in allen Räumen für ein offenes und wohnliches Ambiente.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen durch viele Auszüge und Schränke. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Die eigene Garage direkt am Haus, ein eigener Bodenraum auf dem Dachboden und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab sofort verfĂĽgbar.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Garage
- 2,5 helle und gut geschnittene Zimmer - Kunstofffenster mit elektrischen Außenrollläden - Glasfaseranschluss von eNet - zeitlos gefliestes Wannenbad - geräumige Küche mit Waschmaschine, Herd und Kühl-Gefrierkombination - Laminatboden oder Fliesen - Garagenstellplatz direkt am Haus - gemeinsamer Trockenkeller - eigener Kellerraum und Bodenraum auf dem Dachboden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.090 €
Kaltmiete
13,45 €/m²
763 €
Nebenkosten
332 €
Heizkosten
200 €
Kaution
2289 €2.289 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Elmshorn (25336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in 25336 Elmshorn, einer angenehmen und gewachsenen Wohngegend mit überwiegend ruhigem Umfeld. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind - ideal für Familien oder Berufstätige mit kurzen Wegen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Elmshorn bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Hamburg, wodurch die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar ist. Auch mit dem Auto besteht eine schnelle Anbindung an die A23.
Diese Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und optimaler Erreichbarkeit - ein idealer Standort für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen. Die Mietkaution ist als Überweisung zu tätigen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.35, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.75, Distanz zum Bus: 0.34
