Fast schlüsselfertig: Ihr individuelles Stadthaus - ganz nach Ihren Wünschen!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Stadthaus, das ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche abgestimmt wird. Dieses moderne Stadthaus entsteht in einer ruhigen Wohngegend von Mörfelden und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 135,82 m². Auf zwei Etagen erwarten Sie vier Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, lädt zu entspannenden Momenten ein. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Mit einem Grundstück von 300 m² haben Sie genügend Freiraum für Ihre kreativen Gestaltungsideen.
Durch unsere Dienstleistungspakete, insbesondere das Free Time Paket für vielbeschäftigte Bauherren, profitieren Sie von einem reibungslosen Bauprozess, bei dem wir sämtliche Arbeiten für Sie übernehmen und Sie sich auf die wichtigen Dinge im Leben konzentrieren können.
Merkmale
Bezug: 2026
300 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fast schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist hier in unserer Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln (also fertiggestellt bis auf wenige, klar definierte Arbeiten), Bodenplatte sowie Grundstück mit allen Nebenkosten kalkuliert. Wenn Sie möchten, können Sie aber durch Eigenleistung beim Ausbau noch sehr viel Geld sparen.
Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:
- KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
527000 €527.000 €
3.880,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
569.160 €1
Kaufpreis
527.000 €
Kaufnebenkosten
42.160 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.905 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.620 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mörfelden, Mörfelden-Walldorf (64546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.
Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.
Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.
Mörfelden-Walldorf ist mit rund 35.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis Groß-Gerau. Die beiden Stadtteile, Mörfelden und Walldorf, sind durch eine Grünfläche mit Schulen getrennt. Im Westen grenzt die Stadt an das Naturschutzgebiet Mönchbruch, im Osten liegt mit dem Oberwaldberg der höchste Punkt des Kreises. Mörfelden-Walldorf bietet eine sehr gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur - von der Krippe bis zum Abitur - sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Rad- und Wanderwegen, Badesee, Waldschwimmbad und einem aktiven Vereinsleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:
- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Moderne Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie
Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.
Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich.
Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen
Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
