2 Zimmer • 69 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
825 €
2 Zimmer • 69 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Sanierte geräumige 2-Zimmerwohnung zwischen Porz und Zündorf! Schwimmbad und Sauna inklusive!
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern! Neben der guten Ausstattung, ist die unmittelbare Nähe zum Rhein und das hauseigene Schwimmbad mit Sauna das Highlight des Objektes.
Die Wohnung ist mit ihren 69 Quadratmetern großzügig geschnitten und der Grundriss ist gut durchdacht. Vom geräumigen Eingangsbereich sind alle Räume erschlossen. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche (Einbauküche ist nicht inkludiert). Ein modernisiertes Wannenbad rundet die stilvolle Wohnung ab.
Das Wohnzimmer ist durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Die großzügige Loggia lädt zum Verweilen ein, ist verglast und somit bei jeder Wetterlage nutzbar. Das Schlafzimmer verfügt über eine Schallschutzverglasung und Rollläden
Auf der 18. Etage des Objektes befindet sich ein gemeinschaftliches Schwimmbad mit Sauna und Sonnenterrasse mit einem traumhaften Blick über ganz Köln. Dies kann von den Bewohnern unter Berücksichtigung der Hausordnung genutzt werden. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
11,96 €/m²
825 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Hauptstr. 299, Porz, Köln (51143)
Zwischen Porz und Zündorf gelegen. Das Zentrum von Köln-Porz ist fußläufig erreichbar. Porz-Zündorf ist eine der begehrtesten Wohnlagen im rechtsrheinischen Köln (nur wenige hundert Meter zur Freizeitinsel „Groov“ am Rhein). Die Verkehrsanbindung ist ideal. Ob mit dem Auto, dem Bus, der Straßen- oder S-Bahn, von hier kommt man schnell in alle Himmelsrichtungen. Die Straßenbahnlinie 7 in die Kölner Innenstadt und der S-Bahn-Anschluss Porz am Rhein sind fußläufig erreichbar. Das Herzstück von Porz befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Hier befinden sich alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Das Schulzentrum Zündorf, das Lessing-Gymnasium, Kindergärten und eine Grundschule sind auch schnell erreicht. Das Zentrum von Porz mit seiner Fußgängerzone wird gerade umfangreich umgebaut.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine/ Hinweise
Aussen jederzeit diskret, Innen nur nach Vereinbarung mit unserem Büro.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
