Sanierte Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage | Hochparterre
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Vier-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer Schweinfurter Wohnanlage am Steinberg. Die gründliche Renovierung umfasste die Innentüren, Wände und Bodenbeläge. Die Badezimmer bestehend aus Gäste-WC und Hauptbad wurden ebenfalls komplett saniert. Betreten wird die Wohnung über einen geräumigen Flurbereich. Dieser bietet Zutritt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Des weiteren beinhaltet die Wohnung zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und einen praktischen Abstellraum sowie ein innenliegendes Badezimmer. Komplettiert wird die Wohnung durch ein Gäste WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum. Ein Aufzug ist in der Anlage verbaut. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht zur Verfügung. Die Anlage wird von einer Schweinfurter Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut. Die zugehörige Garage ist im Kaufpreis enthalten und nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Diese wurde ebenfalls komplett saniert.
Merkmale
Kelleranteil
Garage
Balkon
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
2.921,57 €/m²
Hausgeld
497.02 €497,02 €
Provision für Käufer
3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
325.029 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
27.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochfeld-Steinberg, Schweinfurt (97422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen. Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Hochfeld/Steinberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, SĂĽd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
