Ihr individuelles Einfamilienhaus in Arnstein - Wohnen nach Ihren Vorstellungen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Arnstein, das speziell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf einem 682 m² großen Grundstück bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und modernes Zuhause benötigen. Auf zwei Etagen finden Sie vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal. Hier genießen Sie nicht nur Raum, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die jeden Tag zu einem Erlebnis macht.
Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Mit einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima. Die innovative Wärmepumpe sorgt zudem für eine umweltschonende Beheizung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist.
Merkmale
Bezug: 2025/26
682 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Hochwertige Ausstattung in gehobener Qualität - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieeffizienz - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit modernem Design - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
407850 €407.850 €
2.846,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
430.282 €1
Kaufpreis
407.850 €
Kaufnebenkosten
22.432 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.118 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.039 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnstein (97450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Arnstein, das Ihnen eine optimale Infrastruktur bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, sodass Sie und Ihre Familie alles in unmittelbarer Nähe haben. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine umfassende Festpreisgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Uvm.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
