In ruhiger dennoch zentraler und attraktiver Lage von Seeshaupt befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in einer Seniorenwohnanlage. Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem hervorragenden Gesamtzustand und bietet ein angenehmes, gut organisiertes Wohnumfeld - ideal für Menschen, die komfortables Wohnen mit einem verlässlichen Rahmen verbinden möchten.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Neben dem Wohnbereich steht ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden.
Das Haus umfasst insgesamt vier Etagen; zusätzlich ist die Immobilie unterkellert, wodurch praktische Abstellmöglichkeiten gegeben sind. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 69,58 €.
Diese Wohnung bietet eine solide, wertstabile Kapitalanlage in einer etablierten Wohnanlage.
Als Bankentochter sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken und unseren Baufinanzierungsexperten besprechen wir ein auf sie zugeschnittenes Konzept inklusive der aktuellen Fördermöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Markus Kammerlocher, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-80. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Diese 2 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Stock der Seeresidenz Alte Post in Seeshaupt, nachfolgend finden Sie einige Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr 2001 - 2 Zimmer - ca. 56,14 m² Wohnfläche - Gute zentrale Lage - Gas-Zentral-Heizung - schöner sonniger Balkon - Holz-Isolierfenster - Parkettboden in der gesamten Wohnung - Kellerabteil
Die Wohnung ist über den Betreiber der Seniorenwohnanlage, die KWA, langfristig (bis zu 20 Jahre) angemietet, und wird durch einen Staffelmietvertrag regelmäßig angepasst.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
5.325,97 €/m²
Hausgeld
69.58 €69,58 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
326.119 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
27.119 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seeshaupt (82402)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet zwischen dem Starnberger See und dem Naturschutzgebiet der Osterseen liegt der idyllische Ort Seeshaupt. Diese beliebten Ausflugsziele erreichen Sie in weniger als zehn Minuten zu Fuß. Seeshaupt erschließt sich, abseits jeglicher Großstadt-Hektik, als idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten jeglicher Art. Ob Wassersport, Wanderungen, Golfen oder Reiten, hier liegt alles vor der Haustüre.
Der Ort bietet neben einer Grundschule und Kindergärten, ebenso Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants. Weiterführende Schulen und viele weitere Geschäfte befinden sich im Nahe gelegenen Tutzing oder Penzberg. Die Landeshauptstadt München ist bequem mit dem Auto über die Autobahn A95 oder mit dem Regionalzug erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 9.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 9.44, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.27, Distanz zur Autobahn: 4.17, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 13.63
