Wohnung zur Miete 2.520 € 3 Zimmer 168 m² frei ab 01.11.2026 Hillerstraße 4 Zentrum-West Leipzig 04109

Wohnung zur Miete
2.520 €
3 Zimmer • 168 m² • frei ab 01.11.2026

3-Raum-Wohnung in Gründerzeitvilla

Die geplante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Villa. Hier soll eine ehemalige Gewerbeeinheit umgebaut werden. Die Wohnung ist projektiert, eine Besichtigung der noch nicht umgebauten Fläche ist möglich.

Merkmale

frei ab 01.11.2026
offene Küche
Personenaufzug
2 WCs, Gäste-WC
Terrasse (gesamt 35 m²)
DSL-Anschluss
Blick zum Innenhof
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

3.024 €

Kaltmiete

15 €/m²

2.520 €

Nebenkosten

504 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

120 €

Kaution

7560 €

Lage

Hillerstraße 4, Zentrum-West, Leipzig (04109)

In der unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitvilla im Zentrum West in unmittelbarer Nähe zum Johannapark befindet sich diese projektierte Mietwohnung. Die Villa wurde im Jahr 2006 kernsaniert. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und sowohl die Nähe zum Park als auch die Nähe zur Innenstadt bieten eine sehr gute Lage. Durch die angrenzende Käthe-Kollwitz-Straße sowie die Friedrich-Ebert-Straße ist die Villa fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sauter Verpachtungsgesellschaft mbH

Ritterstraße 23, 04109 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Franziska MüglitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 263JIUQJMZVG

Referenznummer: 2/3/1000/2