Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 104,00 qm Wohfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Räume.
Die Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Vom Balkon haben Sie einen schönen Ausblick auf Niederwerrn. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz vor der Haustür dazu. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Die monatliche Miete setzt sich dabei wie folgt zusammen: Kaltmiete 875,00 € (p.M.) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 170,00 € (p.M.) sowie Heizkostenvorauszahlung 370,00 € (p.M.) und Stellplatz 55,00 € (p.M.). In Summe beträgt die monatliche Gesamtmiete demnach 1.470,00 € (p.M.). Darüber hinaus wird eine Kaution in Höhe von 2.625,00 € bei Anmietung fällig.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir Sie uns vorab eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft per E-Mail zu senden. Es werden nur vollständige Anfragen bearbeitet.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
EinbaukĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,41 €/m²
875 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
370 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
55 €
Kaution
2625 €2.625 €
Lage
Niederwerrn (97464)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in ruher Wohnlage von Niederwerrn, einer beliebten Gemeinde am nördlichen Stadtrand von Schweinfurt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
In unmittelbarer Umgebung finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Banken sind bequem zu erreichen. Kindergärten und Schule befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Schweinfurter Innenstadt in wenigen Minuten. Auch die Autobahnen A70 und A71 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung in Richtung Würzburg, Bamberg und Erfurt.
Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Spaziergehen, Radfahren oder Entspannen ein. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt macht diese Wohnlage besonders attraktiv.
