Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Wenden: Individuell, Nachhaltig, Hochwertig!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wenden! Dieses großzügige, projektiertes Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195 m² wurde speziell für Ihre Wünsche und Vorstellungen entworfen. Auf einem 500 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für ein angenehmes Wohnklima und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel. Die umweltfreundliche Wärmepumpe garantiert eine effiziente Beheizung, wodurch Sie aktiv zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks beitragen.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Genießen Sie die Vorteile der hochwertigen Materialien und der exzellenten Verarbeitung in Ihrem neuen Eigenheim!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
420549 €420.549 €
2.156,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
471.310 €1
Kaufpreis
420.549 €
Kaufnebenkosten
50.761 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.308 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.336 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.014 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.103 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wenden (57482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause in Wenden bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer guten Infrastruktur. Die Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Parks und Spielplätze. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, sodass Sie bestens versorgt sind.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.106.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Profitieren Sie von unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Nutzen Sie die Chance, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten und dabei wertvolle Unterstützung zu erhalten!
Allkauf - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Hier finden Sie unsere CityVillen - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nt965f
Referenznummer: 3620-10-kw06-153100
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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