Inmitten der Innenstadt von Brake steht dieses gepflegte und modernisierte Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtfläche von rund 580 m² zum Verkauf. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einem gut erreichbaren Firmensitz sind. Die Gewerbeflächen verteilen sich auf helle, großzügige Büroräume sowie Konferenzbereiche, die sich flexibel an verschiedene Nutzungskonzepte anpassen lassen. Ein modernisierter Aufenthaltsraum mit praktischer Teeküche schafft einen angenehmen Pausenbereich für Mitarbeiter. Auch die sanitären Anlagen wurden im Zuge der laufenden Modernisierungen auf den aktuellen Stand gebracht. Vier PKW-Stellplätze auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sollte der zukünftige Eigentümer für die Erdgeschossflächen keine andere Nutzung vorsehen, so würde der jetzige Eigentümer (Nordwest-Zeitung) die Flächen zukünftig auch als Mieter weiter nutzen. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vor! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
Merkmale
602 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Nach dem großen Umbau 2008 zum Büro- und Verwaltungsgebäude wurden seit 2011 weitere Investitionen getätigt.
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
409.102 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
14.102 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.102 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breite Straße 26, Brake (26919)
Brake liegt im Zentrum des Städtevierecks Bremerhaven, Bremen, Oldenburg und Wilhelmshaven direkt am Westufer der seetiefen Unterweser. Die hier angebotene Immobilie liegt in 1-A-Lage in der Braker Innenstadt. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten, zu Ärzten und Apotheken. Fußläufig sind mehrere Lokale und Restaurants erreichbar.
