Wohnung zum Kauf

147000 €147.000 €

3 Zimmer  •  78 m²

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Bensberg, Bergisch Gladbach (51429)

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Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links bietet eine Wohnfläche von 77,8 m² und umfasst einen Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume dazu. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1918/19 mit Umbauten und Aufstockungen bis 2019. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 vollständig renoviert.

Die Beheizung erfolgt durch eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Grundriss der Wohnung entspricht nicht den heutigen Standards für Wohnansprüche. Es gab einen Wasserschaden im Badezimmer, dessen Ursache behoben wurde. Die Türen zum Bad und zur Kammer sind aufgequollen, die Decke wurde geöffnet und Feuchtigkeitsschäden sind auch im Schlafzimmer vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 147.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 9,00 m²