WG tauglich: Erstbezug nach Sanierung voll möbliert/Zimmerweise mieten möglich
ACHTUNG:
Die 2-Zimmer-Wohnung kann als gesamtes gemietet werden - ist aber WG tauglich - somit ist es auch möglich ein Zimmer einzeln zu mieten!
In dem Fall: Zimmer 1 - 19qm: 550 EUR kalt + 170 EUR NK Pauschale Zimmer 2 - 16 qm: 500 EUR kalt + 170 EUR NK Pauschale
In der Pauschale inkludiert ist auch Strom und Internetanschluss. Die Möblierung kann von den Fotos etwas abweichen.
Erstbezug nach Kernsanierung: Die Wohnung wird als 2er-Wohngemeinschaft (WG) vermietet. Zur Vermietung stehen zwei separate, abschließbare Zimmer, jeweils möbliert, zur alleinigen Nutzung. Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Keller werden gemeinschaftlich genutzt. Jedes Zimmer wird einzeln vermietet - ideal für Studenten oder Berufseinsteiger, die zentral und hochwertig wohnen möchten.
Die Wohnung wurde kürzlich vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Sämtliche Böden, Wände und Decken sowie das Bad mit neuen Fliesen, Armaturen und Dusche wurden erneuert. Die neue Einbauküche ist vollständig ausgestattet inkl. Spülmaschine, eine Waschmaschine ist im Bad ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird modern möbliert vermietet und ist am voraussichtlich März bezugsfertig. Der gut geschnittene Grundriss beschert zwei schöne Zimmer und bietet auch eine separate Abstellkammer. Ein Zimmer hat 16qm, das zweite 19qm.
Das Gebäude selbst wurde energetisch modernisiert (neue Dämmung, neue Fassade) und verfügt über eine effiziente Fernwärme-Heizung, was niedrige Energiekosten ermöglicht.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Einbauküche
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
18,39 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
340 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Lage
Neckarstadt, Mannheim (68169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die möblierte Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Mittelstraße in Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar, ebenso eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu den wichtigsten Business-Standorten. Die Universität Mannheim sowie weitere Hochschulen liegen nur wenige Minuten entfernt, wodurch sich die Lage besonders für Studierende und Berufseinsteiger eignet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
