Doppelhaushälfte zum Kauf

219000 €219.000 €

2.169 €/m²

4 Zimmer  •  101 m²  •  300 m² Grundstück

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Altenweddingen, Sülzetal / Altenweddingen (39171)

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Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und einem klar zukunftsorientierten Energiekonzept. Auf einem ca. 300,00 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie auf ca. 100,99 m² Wohnfläche insgesamt vier helle Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Beheizt wird das gesamte Haus ausschließlich über eine moderne Elektroheizung, die in Kombination mit der Fußbodenheizung auf jeder Etage für ein gleichmäßiges, behagliches Wohnklima sorgt. Dieses rein elektrische Heizsystem kommt vollständig ohne fossile Brennstoffe aus und ist damit bestens auf die Anforderungen der Energiewende vorbereitet. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Eignung für die Ergänzung einer Photovoltaikanlage, wodurch der Eigenverbrauch von selbst erzeugtem Strom optimiert, laufende Energiekosten reduziert und die CO?-Bilanz nachhaltig verbessert werden können.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Die gemütliche, pflegeleichte Grünfläche rundet das Grundstück ab und schafft Raum für Entspannung und Freizeit.

Ein Carport sorgt für komfortables, wettergeschütztes Parken direkt am Haus. Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnqualität, Energieeffizienz und Zukunftssicherheit in idealer Weise - ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig eine nachhaltige und wertstabile Investition darstellt.

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Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung. Einzelne Bilder können digital optimiert oder mithilfe moderner Bildbearbeitung, einschließlich KI-gestützter Verfahren, angepasst worden sein. Maßgeblich ist der persönliche Eindruck bei einer Besichtigung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Joe Einicke Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.67, Distanz zum Gymnasium: 9.71, Distanz zum Flughafen: 10.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.39, Distanz zur Autobahn: 7.77, Distanz zum Bus: 0.62, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.28, Distanz vom Zentrum: 1.11