Zeit für Neues - Baugrundstück in bevorzugter Köpenicker Lage
In einer stark nachgefragten Wohngegend erwartet Sie dieses schöne Baugrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße. Es handelt sich um ein doppeltes Eckgrundstück mit nur einem direkten Nachbarn. Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten. In der Front auf ca. 34 m und an den Seiten 19m bzw. 21 m.
Ideal für eine Neubebauung gemäß §34 BauGB bietet dieses Grundstück Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf dem Grundstück befindet sich ein 6,0 x 7,0 m großes Abrissgebäude. Das kleine Haus wird geräumt zum Abriss übergeben.
Merkmale
Bezug: sofort
708 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
348000 €348.000 €
491,50 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14?% des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
372.847 €1
Kaufpreis
348.000 €
Kaufnebenkosten
24.847 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
24.847 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köpenick, Berlin (12557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Sandschurrepfad einer ruhigen Anliegerstraße im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Köpenick. Die Umgebung ist geprägt durch eine aufgelockerte Wohnbebauung, überwiegend bestehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinteiligen Mehrfamilienhäusern mit Gartenflächen.
Die Lage ist als reines Wohngebiet mit grünem Charakter einzustufen. Die Bebauung orientiert sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung gemäß §?34 BauGB. Die vorhandene Infrastruktur ist gut entwickelt: In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, das Krankenhaus Köpenick sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahnlinien 62 und 68 sowie diverse Busverbindungen).
Die Anbindung an den S-Bahnhof Köpenick (Linie S3) ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen in die Berliner Innenstadt.
Die Nähe zu zahlreichen Grün- und Wasserflächen - insbesondere dem Müggelsee, der Dahme und dem Müggelwald - unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert des Standorts. Die Lage eignet sich ideal für Wohnprojekte mit familienfreundlicher Ausrichtung oder für ruhiges, urbanes Wohnen im Grünen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14% inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14?% des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde keine Provision vereinbart.
Sonstiges
Als Ihr Immobilienpartner stehen wir Ihnen nicht nur bei der Vermittlung Ihres neuen Zuhauses zur Seite, sondern unterstützen Sie auf Wunsch auch bei der passenden Finanzierung. Dank langjähriger Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Finanzierungspartnern können wir Ihnen attraktive Konditionen und maßgeschneiderte Finanzierungslösungen anbieten - ganz nach Ihren individuellen Möglichkeiten und Bedürfnissen.
Gerne beraten wir Sie persönlich, diskret und unverbindlich rund um das Thema Immobilienfinanzierung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
