MANNELLA *Baugrundstück im Grünen - ideal für Ihr Traumhaus*
Zum Verkauf steht eine noch zu vermessende Teilfläche eines Baugrundstücks in attraktiver Höhenlage. Das Grundstück profitiert von seiner leicht erhöhten Position, die nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine ansprechende Aussicht und gute Besonnung bietet.
Die Fläche ist unbebaut wodurch eine unkomplizierte und flexible Bebauung möglich ist. Das Grundstück ist eben und gerade im Verlauf, was optimale Voraussetzungen für die Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens schafft.
Ein direkter Straßenzugang ist gegeben, sodass die Erschließung komfortabel und praktikabel erfolgen kann. Die Lage eignet sich ideal für die Realisierung eines Einfamilien- oder Doppelhauses (vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben).
Die genaue Grundstücksgröße wird im Rahmen der noch durchzuführenden Vermessung festgelegt.
Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Bauherren, die Wert auf eine gut nutzbare Fläche in vorteilhafter Lage legen.
Merkmale
540 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
222,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt)
Geschätzte Gesamtkosten
124.284 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
4.284 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eigen, Much (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen in idyllischer Höhenlage von Much-Eigen in einem angenehmen und gepflegten Wohnumfeld. Die Anbindung nach Overath (ca. 12 km) sowie in den Kölner Raum (ca. 35 km bis zur Innenstadt) ist hervorragend. Die Autobahn A4, Auffahrt Untereschbach (ca. 10 km), erreichen Sie in wenigen Minuten.
Eigen liegt am Rand eines Naturschutzgebietes in der Gemeinde Much, direkt an der Grenze zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.
Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten sowie die reizvolle Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt, sind nur ein kleiner Ausschnitt aus dem vielfältigen Freizeitangebot der Region.
In Much, Seelscheid, Neunkirchen-Seelscheid sowie Overath finden Sie ein gut ausgebautes Bildungssystem mit sämtlichen Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufskolleg. Kindergärten sind ebenfalls mehrfach in der näheren Umgebung vorhanden.
Auch die Kreisstadt Siegburg (ca. 20 km) mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell erreichbar und bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt (A3 am Kreuz Bonn/Siegburg ca. 22 km entfernt) sind ebenfalls gut angebunden und sorgen für eine komfortable Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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