Helle, komplett renovierte 3 Raum-Wohnung mit Balkon – Nähe Palais des Congrès, Perpignan
Nur 300 m vom Palais des Congrès entfernt, im begehrten Viertel Les Platanes, liegt dieses lichtdurchflutete, frisch renovierte 3-Zimmer-Apartment. Mit seiner gelungenen Verbindung aus Charme, Komfort und moderner Ausstattung bietet es den perfekten urbanen Lebensstil: Spaziergänge im Square Bir Hakeim, Einkäufe beim nahegelegenen Weinhändler oder Obst- und Gemüseladen und die Strände von Perpignan in 10 Minuten – hier lässt sich alles bequem zu Fuß oder mit dem Auto erledigen.
Innenbereich
Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Dreifamilien-Copropriété und bietet 82 m² Wohnfläche:
Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche (42 m²), lichtdurchflutet
Neue, voll ausgestattete KĂĽche
Zwei groĂźzĂĽgige, helle Schlafzimmer
Elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und begehbarer Dusche
Separates WC
Westbalkon/Loggia (13 m²) – ideal für gemütliche Sonnenstunden
Große Kellerfläche (24 m²) im Untergeschoss, vielseitig nutzbar
Ausstattung & Highlights
Komplett renoviert nach Konzept einer Innenarchitektin
Hohe Decken (2,80 m) und groĂźe Fenster fĂĽr viel Tageslicht
Hochwertige Materialien: historische Zementfliesen, Travertin- und Zellige-Wandverkleidung
Klimaanlage mit Heizfunktion, Doppelverglasung, elektrische Rollläden
Elektrik, Sanitär und Lüftung komplett erneuert
Lage & Infrastruktur
Ruhige Kleinstcopropriété, geringe Nebenkosten (ehrenamtlicher Verwalter)
Kostenloser Parkraum vor dem Haus, optional Parkplatz/Box in der Umgebung
Supermarkt direkt am Gebäude für den täglichen Bedarf
Grundsteuer: ~ 1.154 €/Jahr
Energieklasse: C | COâ‚‚-Emissionen: A
Dieses Apartment ist ideal für Urban-Living in Perpignan: hell, großzügig, modern renoviert – ein stilsicheres Zuhause, in dem man sofort einziehen kann.
Ihr Ansprechpartner: Martin Dräger, Mein-Haus-in-Frankreich – deutsch-französischer Immobilienvermittler.
Ich begleite deutschsprachige Käufer bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Frankreich – sprachlich, organisatorisch und in enger Abstimmung mit lokalen Partnern (Notar, Makler, Verkäufer, Behörden). Sollte dieses Angebot nicht passen, stelle ich Ihnen gerne weitere passende Immobilien vor.
Kontaktieren Sie mich gerne unverbindlich für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung – ich freue mich auf Ihre Nachricht!
