Grundstück zum Kauf 399.900 € 720 m² Grundstück Zeppelinheim Neu-Isenburg 63263

Grundstück zum Kauf
399900 €
555 €/m²
720 m² Grundstück

Attraktives Grundstück in Neu-Isenburg / Zeppelinheim für Neubau oder Ausbauideen

Bei diesem Angebot handelt es sich vorrangig um ein Grundstück, das derzeit mit einer Doppelhaushälfte aus den 1930er-Jahren bebaut ist. Das Bestandsobjekt befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Es besteht die Möglichkeit einer umfassenden Modernisierung, ebenso bietet das Grundstück Potenzial für einen Abriss mit anschließender Neubebauung.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 720 m² und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Z7. Daraus ergeben sich verschiedene bauliche Möglichkeiten in Bezug auf Bauweise, Gebäudeform und zulässige Flächenmaße. Die konkrete Realisierbarkeit eines Bauvorhabens ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Die Lage in Neu-Isenburg / Zeppelinheim überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr.

Ein Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial - ideal für Bauherren und Investoren, die ihre Vorstellungen individuell umsetzen möchten.

Merkmale

Bezug: sofort
720 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

399900 €

555,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

414.176 €1

Kaufpreis

399.900 €

Kaufnebenkosten

14.276 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.276 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zeppelinheim, Neu-Isenburg (63263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt befindet sich in Neu-Isenburg/Zeppelinheim und somit in bester Lage zwischen Frankfurt am Main und Mörfelden/Walldorf. Mit seiner exzellenten Anbindung an den internationalen Flughafen Frankfurt am Main, den Hauptbahnhof Frankfurt am Main sowie die Autobahnen A3, A5 und 661 sind jegliche Ziele in kürzester Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet das angebotene Objekt die Nähe zur Natur. Wälder, Wiesen, Seen und Naherholungsgebiete wie etwa der Taunus sind in unmittelbarer Nähe und daher schnell erreichbar.

Als Stadtteil von Neu-Isenburg gehört Zeppelinheim zum Landkreis Offenbach am Main und liegt ca. 6 km südlich von Frankfurt am Main sowie ca. 20 km nördlich von Darmstadt. Die Bundesstraße 44 stellt mit der Anschlussstelle Zeppelinheim die schnellste Straßenanbindung nach Frankfurt am Main her. Insgesamt wird das Objekt somit jedem Anspruch gerecht und es muss kein Wunsch offen bleiben.

Zusammenfassend lässt sich konstatieren, dass das angebotene Objekt zahlreiche Möglichkeiten bietet und sowohl für junge als auch ältere Menschen ein geeignetes Zuhause darstellt. Durch seine Nähe zu Frankfurt am Main eignet sich das Objekt darüber hinaus für Pendler, die Ihre Arbeitsstelle in Frankfurt am Main haben. Ideal ist das Objekt außerdem für Menschen, die am Frankfurter Flughafen arbeiten und nicht in der Frankfurter Innenstadt wohnen möchten, da sie nach der Arbeit dem hektischen Leben entfliehen wollen. Für alle denkbaren Nutzungsmöglichkeiten bietet die angebotene Immobilie ein überaus angenehmes und sehr komfortables Wohngefühl.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir, wenn Sie als natürliche Person handeln, nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

HINWEIS: Sollten mehrere Kaufzusagen zur angebotenen Immobilie / Grundstück vorliegen, hält sich der Eigentümer das Recht vor, von einem Verkaufsangebot auf ein Bieterverfahren zu wechseln.

EIGENTÜMERSERVICE: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Lage im Wohngebiet