Angeboten wird Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 2005 von der Firma Winterberger in solider Holzständerbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus überzeugt durch Qualität, Komfort und ein stimmiges Gesamtkonzept - innen wie außen.
Gesamt stehen Ihnen ca. 114 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine geräumige Garderobe und das Gäste-WC. Weiter gelangen Sie zum Highlight des Hauses, der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Küche. Hier spielt sich das Familienleben ab und bietet viele Möglichkeiten für gesellige Abende und gemeinsame Familienmomente. Praktisch ist die Glasschiebetür um bei Bedarf die Küche abzutrennen. Die Küche kann übernommen werden und ist im Kaufpreis bereits inklusive.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Von zwei der Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den Südbalkon. Das Badezimmer ist mit Dusche und großzügiger Eckbadewanne ausgestattet. Die Einbaulautsprecher und der 12V-Sternenhimmel über der Badewanne bieten beste Voraussetzungen, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.
Das Wohnhaus ist unterkellert. Hier finden Sie Waschraum, Lagerfläche und einen Hobbyraum mit Lichtgraben.
Nicht nur das Haus selbst überzeugt, auch der Außenbereich besticht durch die vielen tollen Plätze zum Verweilen und genießen. Auf der Südseite steht Ihnen eine Terrasse und ein schön angelegter Freisitz zur Verfügung. Auf der Nord-Westseite finden Sie eine weitere Terrasse und einen hochwertigen Pool, der mit Sandsteinen verkleidet ist. Perfekt um die Abendsonne zu genießen. Zusätzlich ist der Garten sehr schön bepflanzt und bietet Privatsphäre.
Ein Gartenhaus und die großzügige Doppelgarage runden das Angebot rund um das Haus ab.
Das Wohnhaus sowie der Garten befindet sich in einem gepflegten und hochwertigen Zustand. Details zur Bauweise finden Sie in der beigefügten Beschreibung. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von diesem tollen Wohnhaus und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
763 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
5.201,50 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
645.575 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
50.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.825 €
Provision für Käufer (3%)
17.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lengloh, Tacherting (83342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tacherting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein mit ca. 5.600 Einwohnern und gehört ohne Zweifel zu den ältesten Orten in Bayern. Die Gemeinde liegt mitten im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee mit seiner Fraueninsel, der berühmten Herreninsel und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind. Tacherting liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft. Das Wohnhaus liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung von Tacherting. Grundschule (3km) und weiterführende Schulen (5km) sind nahe gelegen und durch eine Busverbindung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
