1 / 3
1 / 3
Bürofläche zur Miete • provisionsfrei12 €/m²1.391 m² Bürofläche • teilbar ab 258 m²
12 €
/m²
1.391 m² Bürofläche • teilbar ab 258 m²
CALEO ¦ Innenstadt ¦ 258 m² - 1.391 m² ¦ ab EUR 12,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 6-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude, welches in den Obergeschossen moderne Büro- und Praxisflächen und im Erdgeschoss gut sichtbare Ladenflächen bietet.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre prägnante Aluminium-Glas-Fassade mit vielen großen Fenstern aus , die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgen. Diese werden zusätzlich durch den gartenähnlich bepflanzten und begehbaren Innenhof natürlich belichtet und belüftet.
Die Liegenschaft besteht aus 3 zusammenhängenden Gebäudekörpern (A-C), die über einen zentralen Haupteingang erschlossen werden. Dieser ist so wie alle Foyers in den Etagen mit Granitböden ausgelegt und vermittelt durch die verglasten Treppenhäuser eine hohe Transparenz und Repräsentativität.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre prägnante Aluminium-Glas-Fassade mit vielen großen Fenstern aus , die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgen. Diese werden zusätzlich durch den gartenähnlich bepflanzten und begehbaren Innenhof natürlich belichtet und belüftet.
Die Liegenschaft besteht aus 3 zusammenhängenden Gebäudekörpern (A-C), die über einen zentralen Haupteingang erschlossen werden. Dieser ist so wie alle Foyers in den Etagen mit Granitböden ausgelegt und vermittelt durch die verglasten Treppenhäuser eine hohe Transparenz und Repräsentativität.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- EinbaukĂĽche
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kantine
- voll klimatisiert
- Zugangskontrollsysteme mit Video-Gegensprechanlage,
- 2 PersonenaufzĂĽge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und GroĂźraumbĂĽros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Isolierverglasung und Sonnenschutz ĂĽber innenliegende Jalousien,
- Teilweise Klimatisierung,
- Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete TeekĂĽchen.
- Fensterbrüstungskanäle und teilweise Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
- 2 PersonenaufzĂĽge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und GroĂźraumbĂĽros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Isolierverglasung und Sonnenschutz ĂĽber innenliegende Jalousien,
- Teilweise Klimatisierung,
- Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete TeekĂĽchen.
- Fensterbrüstungskanäle und teilweise Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
- Baujahr1993
Mietkosten
Monatliche Miete
12 €/m²
Nebenkosten
3,95 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Offenbach am Main (63065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Offenbach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter schnell und unkompliziert zu den umliegenden Stadtteilen sowie nach Frankfurt am Main gelangen. Auch die Autobahn A661 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist bestens ausgebaut. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Mittagspause ermöglichen. Zudem sind Banken, Postdienstleister sowie verschiedene Dienstleister in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Besprechungen oder Kundenempfänge stehen in der Umgebung zahlreiche Hotels und Tagungsräume zur Verfügung.
**Umgebung:**
Die Innenstadt von Offenbach bietet eine lebendige und dynamische Atmosphäre. Umgeben von modernen Bürogebäuden und charmanten Altbauten, profitieren Sie hier von einem kreativen Umfeld. Parks und Grünanlagen in der Nähe laden zur Erholung in der Natur ein. Kulturelle Einrichtungen wie Museen und Galerien sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und tragen zur Attraktivität der Lage bei.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Innenstadt von Offenbach vereint zahlreiche Vorteile: eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ein umfangreiches Infrastrukturangebot und eine inspirierende Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und ihren Mitarbeitern sowie Kunden ein angenehmes Umfeld bieten möchten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Offenbach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter schnell und unkompliziert zu den umliegenden Stadtteilen sowie nach Frankfurt am Main gelangen. Auch die Autobahn A661 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist bestens ausgebaut. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Mittagspause ermöglichen. Zudem sind Banken, Postdienstleister sowie verschiedene Dienstleister in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Besprechungen oder Kundenempfänge stehen in der Umgebung zahlreiche Hotels und Tagungsräume zur Verfügung.
**Umgebung:**
Die Innenstadt von Offenbach bietet eine lebendige und dynamische Atmosphäre. Umgeben von modernen Bürogebäuden und charmanten Altbauten, profitieren Sie hier von einem kreativen Umfeld. Parks und Grünanlagen in der Nähe laden zur Erholung in der Natur ein. Kulturelle Einrichtungen wie Museen und Galerien sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und tragen zur Attraktivität der Lage bei.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Innenstadt von Offenbach vereint zahlreiche Vorteile: eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ein umfangreiches Infrastrukturangebot und eine inspirierende Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und ihren Mitarbeitern sowie Kunden ein angenehmes Umfeld bieten möchten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist fĂĽr Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kĂĽrzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-2136/ Stichworte Gesamtfläche: 1.391,01 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 21.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.34, Distanz zum Bus: 4.77 Sonstiges: EDV-Verkabelung
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist fĂĽr Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kĂĽrzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-2136/ Stichworte Gesamtfläche: 1.391,01 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 21.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.34, Distanz zum Bus: 4.77 Sonstiges: EDV-Verkabelung
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Ăśber den Anbieter
ONE Hub GmbHMaklerbĂĽro
Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 2ntay5m
Referenznummer: CA-2136
ONE Hub GmbH
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?